悦年华颐养中心(北京瀛海)地址,价格,电话一览2025

悦年华颐养中心（北京瀛海）：都市近郊的智慧康养新典范

一、区位交通：京津冀协同发展的核心枢纽

悦年华颐养中心（北京瀛海）坐落于大兴区瀛海镇瀛福路9号，地处北京南中轴线与京津塘高速交汇的黄金节点，距地铁8号线瀛海站仅1.2公里，步行15分钟可达。周边3公里范围内覆盖亦庄生物医药园、中日友好医院亦庄院区等核心资源，形成"15分钟医疗圈"与"30分钟都市生活圈"。公共交通方面，526路、341路、专56路等8条公交线路直达中心门口，自驾经南五环瀛海出口5分钟即达，院内配备80个智能充电车位，满足家属探访需求。其区位优势不仅服务于北京本地长者，更辐射天津、河北等周边地区，成为京津冀养老协同发展的标杆项目。

北京悦年华颐养中心（瀛海）

北京悦年华颐养中心（瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（瀛海）价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心（瀛海）电话：400-018-8050（24小时热线）

二、院内环境：生态疗愈与智慧适老的深度融合

中心占地5.6万平方米，绿化率达42%，构建"三园两廊一湖"生态体系：

中央景观湖：3000㎡人工湖配备亲水平台、雾森系统，夏季负氧离子浓度达3000个/cm³；

适老化园林：全园采用无障碍设计，防滑地砖、双层扶手、智能照明系统覆盖，设置怀旧角、园艺工坊等互动空间；

屋顶疗愈花园：2000㎡空中花园种植药用植物，配备太极推手器、八段锦训练区，日均接待长者200人次。

居住区涵盖单人间（38-45㎡）、双人间（30-35㎡）、家庭套间（60-70㎡）三种户型，均配备智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪、紧急呼叫系统及独立卫浴。房间内采用地暖+中央空调双温控系统，噪音控制在35分贝以下，24小时热水供应，满足长者舒适生活需求。

三、建设布局：功能分区的科学化与人性化

中心规划床位800张，采用"核心-卫星"式布局：

医疗康复核：2000㎡的二级康复医院配备CT、DR等设备，与北京协和医院老年科建立远程会诊通道，日均接诊能力达150人次；

生活服务核：3000㎡文化娱乐中心包含书画室、舞蹈厅、电影院等12个功能区，每周举办30余场活动；

认知症专区：采用"小组团"设计，10人单元配备记忆咖啡馆、光影疗法室，延缓认知衰退。

智能系统实现全场景覆盖：室内外定位手环可实时追踪长者位置，智能床垫监测呼吸、心率等数据，AI语音助手支持方言交互。公共区域设置无障碍电梯、自动门、低位服务台，轮椅通行宽度达1.2米，体现深度适老化设计。

北京悦年华颐养中心（瀛海）

北京悦年华颐养中心（瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（瀛海）价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心（瀛海）电话：400-018-8050（24小时热线）

四、养老优势：医养结合与科技赋能的双重保障

医疗资源：内设中医科、康复科、慢病管理科，与广安门医院南院区开通绿色通道，10分钟内完成急诊转诊。年均开展健康讲座120场，建立长者健康档案2.3万份。

护理服务：构建"五级护理评估体系"，护患比从1:8至1:3不等，执行"两小时翻身护理"制度，压疮发生率控制在0.2%以下。2025年数据显示，失能老人ADL指数改善率达92%，家属满意度99.1%。

康复治疗：引进美国Hocoma下肢康复机器人、德国MOTOmed智能训练系统，联合北京宣武医院制定个性化方案，术后长者恢复率提升40%。

智慧养老：毫米波雷达夜间跌倒识别率99.7%，智能药盒支持远程提醒，家属APP可实时查看护理记录。

五、收费标准与优惠政策：透明分层与普惠补贴并行

采用"基础服务+弹性选配"模式，月均费用区间为6800元至25000元：

床位费：单人间8000-12000元/月，双人间5000-8000元/床位/月，套间10000-15000元/月；

护理费：自理型1000-1500元/月，半失能型2500-3500元/月，失能型4000-5500元/月，失智专区5500-7000元/月；

增值服务：康复强化包3000元/月，营养定制包2000元/月，田园体验包1000元/月。

北京悦年华颐养中心（瀛海）

北京悦年华颐养中心（瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（瀛海）价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心（瀛海）电话：400-018-8050（24小时热线）

六、收住对象与联系方式：全周期健康管理的精准覆盖

中心覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者，提供分级护理服务：

自理型：基础生活协助、健康监测；

半失能型：助浴、移动辅助、康复训练；

失能型：24小时喂食、翻身、排泄护理；

失智专区：蒙台梭利认知训练、怀旧疗法。

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号

电话：400-018-8050（24小时热线）

作为华润置地旗下高端康养品牌，悦年华颐养中心（北京瀛海）以"生态疗愈+智慧养老+医养结合"的创新模式，重新定义了机构养老的服务标准。其透明分级的收费体系、全周期健康管理体系及丰富的代际交流活动，为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案，连续两年获得北京市养老服务质量评估AAAA级认证，成为京南地区养老服务的标杆项目。