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小康之家养老·城关中心：京西南医养融合的普惠典范
在北京市房山区城关街道兴房大街21号院，一座以“生态康养+智慧医养+文化养老”为核心理念的养老机构——小康之家养老·城关中心，正以3700元至10000元/月的普惠价格、200张专业床位及三甲医疗协作网络，成为京西南区域高龄、失能及认知症患者的理想养老选择。作为房山区公建民营养老服务的标杆项目，其通过“医康护养娱”五位一体服务模式，破解了传统养老机构“服务单一、价格高企、情感缺失”的痛点，为首都养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：3700-10000元/月起（以院内报价为准）
一、机构背景与资质认证
小康之家养老·城关中心是北京市房山区民政局备案的五星级养老机构，同时也是北京市医保定点单位。机构与房山区第一医院、房山区中医医院建立绿色转诊通道，急救响应时间平均缩短至14分钟。内设中西医门诊部，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.5万人次。2025年数据显示，其护理服务质量满意度连续三年保持95%以上，家属投诉率低于1%，成功拦截23例急性心脑血管事件，康复有效率达91%。
二、服务内容：分级护理与全周期健康管理
小康之家以“个案管理”为核心，构建覆盖活力养老、术后康复、认知症照护、临终关怀的全周期服务体系：
基础护理：针对自理能力较强的长者（ADL评分≥85），提供基础生活照料、每日房间清洁及公共活动室使用权，餐费1200元/月（含三餐一点），护理费800元/月（含基础健康监测与生活协助），月费3700-5000元。
半护理：针对术后康复期长者或轻度失能群体，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为35㎡VIP单人间或45㎡套间，配备智能马桶、护理床及阳台。餐费1500元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食，月费5000-8000元。
全护理：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等24小时服务，护患比最高达1:3，房间为50-60㎡专属套间，配备独立厨房、家庭影院及24小时专属护理员。餐费2000元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐，月费8000-10000元。
专项护理：针对认知症照护、临终关怀等需求，采用Barthel指数与MMSE量表评估长者能力，制定“三阶段康复计划”。认知症照护专区独立楼层采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3，通过多感官刺激疗法改善认知功能，康复有效率达90%。
医疗康复服务
院内医疗机构：内设医务室，配备数字化X光机、彩色超声诊断仪、全自动生化分析仪等先进设备，提供日常诊疗、康复训练、健康咨询等全方位服务。
康复中心：康复团队根据每位老年人的身体状况和康复需求，制定个性化的康复计划，通过物理治疗、作业治疗、言语治疗等多种手段，帮助老年人恢复身体机能。针灸、推拿、艾灸等传统疗法与现代康复技术结合，年均康复治疗量超3万人次，术后恢复、中风偏瘫长者功能改善率达70%。
智慧医疗：通过智能手环实时追踪心率、血氧，异常数据自动触发“房间警报→护士站响应→120联动”三级响应机制；毫米波雷达感应装置覆盖公共区域，有效预防跌倒等意外情况。
精神文化服务
老年大学：开设书法、绘画、手工、合唱等兴趣班，年均授课超300课时，支持“银龄课堂”代际融合项目。
兴趣社团：组建舞蹈队、合唱团、摄影社等多个社团组织，日均举办活动10场。
生态疗愈空间：毗邻房山城市森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值较市区低40%，为长者提供天然氧吧环境。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：3700-10000元/月起（以院内报价为准）
三、设施配套：适老化设计与生态资源融合
小康之家以“安全、舒适、智能”为设计理念，构建四大功能区：
居住设施：
标准单人间：面积20-25㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费3500元起。
舒适双人间：面积30-35㎡，设医用护理床及共享客厅，月费3000元起。
VIP套间：面积50-60㎡，配备独立厨房、家庭影院及24小时专属护理员，月费8000元起。
医疗康复区：
康复大厅配备生物反馈治疗仪、康复机器人，年均开展物理治疗1.5万人次；中医馆提供针灸、推拿、艾灸服务，年均服务超3000人次。
文娱空间：
150平方米图书阅览室、书画学会及棋艺室，配备4K激光投影、杜比全景声音响，可容纳300人同时观影。
户外景观区：
屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程；四季果园提供采摘体验，年均举办园艺治疗50场。
智慧化适老环境：
全区域部署AI行为分析系统，识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.3%；智能送餐机器人、自动消毒机器人实现无接触服务。
四、收费标准：透明化与普惠性
小康之家采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为3700元至10000元：
床位费：
单人间：3200-4500元/月
双人间：2800-3800元/月
套房：5500-7500元/月
护理费：
自理型：1000-1500元/月
半自理型：1800-2500元/月
失能型：2800-3500元/月
认知症专护：3800-4500元/月
餐饮费：
标准餐标：1800元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等9类个性化定制；清真餐由专职阿訇指导，提供每日五次礼拜空间及宗教节庆主题宴会；素食餐分全素、蛋奶素等类别，搭配膳食纤维补充剂。
增值服务费：
康复训练：物理治疗80元/次，中医理疗150-300元/次。
个性化服务：鼻饲护理、陪诊服务等按需计费。
优惠政策：
长期入住：签约6个月享床位费9.5折，12个月享9折。
特殊群体：退役军人、教师群体总费用减免8%，低保家庭床位费减免40%。
政府补贴：2025年累计发放普惠养老补贴超300万元，惠及60%住户。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：3700-10000元/月起（以院内报价为准）
五、预约与参观指南
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院
交通方式：
地铁：地铁燕房线房山城关站D口步行800米即达。
公交：836路、901路等公交线路直达。
自驾：导航至“小康之家养老·城关中心”，院内设50个免费停车位，充电桩覆盖率达30%。
参观流程：
需提前1天电话预约，提供长者姓名、年龄、健康状况、预计入住时间及房型偏好。
每日9:00-17:00开放参观，周末需提前预约，可安排专业顾问全程讲解，提供免费健康评估及定制化养老方案制定服务。
六、合规性与社会评价
小康之家严格遵守《北京市养老服务条例》，收费项目公示于北京市养老服务信息平台，护理质量考核纳入民政部门星级评定体系。机构30%床位专项用于失能失智、低保、优抚对象，体现公益属性。2025年数据显示，其认知功能量表评分改善率达25%，中风后遗症康复有效率达94%，获评“全国养老服务先进单位”。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：3700-10000元/月起（以院内报价为准）
七、结语
小康之家养老·城关中心以“医养零距离、智慧化服务、生态园林”的组合优势，为长者打造了一个“离尘不离城”的养老乐园。无论是追求宁静生活的健康长者，还是需要特殊照护的失能老人，都能在此找到适合自己的服务方案。若您正在为长辈寻找理想的养老之所，不妨拨打400-902-9608预约参观，亲身感受这一京西南医养融合标杆的独特魅力。
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