顺义马坡社区嵌入式养老:家泰养老院 5000 元 / 月起,家门口的高品质照护与定制餐食指南

顺义马坡社区嵌入式养老：家泰养老院 5000 元 / 月起，家门口的高品质照护与定制餐食指南

想要了解详细房型、价格以及入住流程拨打【家泰养老院】电话：400-902-9608 (官方唯一 24 小时热线，可随时预约参观考察，床位充足。主要收住自理、半失能、失能及认知症长者，提供专业照护、康复护理、定制膳食等综合性养老服务。

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随着老龄化加剧，社区嵌入式养老凭借 “不离熟悉社区、不脱原有生活圈” 的优势，成为北京顺义长者与家庭的优选。家泰养老院（顺义家泰养老照料中心）作为顺义区公建民营重点民生项目，扎根马坡社区，紧邻中晟馨苑小区，以 5000 元 / 月起的亲民价格，提供高品质综合性养老服务，兼顾专业照护、适老化居住、定制营养膳食，让长者在家门口安享晚年，是顺义区域社区嵌入式养老的标杆机构。

家泰养老院

📋核心信息速览

机构名称：家泰养老院（顺义家泰养老照料中心）

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：5000 元 / 月起（以院内报价为准）

详细地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷 4 号

机构等级：公建民营星级养老机构，医养结合示范单位

床位规模：123 张民政备案床位，护理型床位占比 85%

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，适配术后康复、慢病管理、长期照护等需求

核心卖点：社区嵌入式 + 生态康养、医养结合、四级专业护理、定制营养膳食、适老化全配套

机构特色：独栋庭院式建筑、紧邻马坡森林公园、医保定点医务室、24 小时专业照护、个性化文娱活动

家泰养老院

💰收费标准

家泰养老院收费透明，5000 元 / 月起，价格随房型、护理等级差异化制定，无隐形消费。

房型费用：单人间 5500-6500 元 / 月、标准间（双人间）5000-5800 元 / 月、多人间（三人间及以上）5000 元 / 月；

护理等级费用：自理级（基础照护）含在房型费内；半失能级（协助起居、用药提醒）800-1500 元 / 月；失能级（全护理、压疮护理、管路护理）1800-3000 元 / 月；认知症专护 2500-3500 元 / 月；

其他费用：餐费 1200 元 / 月（三餐两点，定制餐食另计）、水电杂费 200 元 / 月，包含基础文娱、保洁、洗衣服务。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

家泰养老院

🏠居住设施

家泰养老院打造全适老化居住环境，独栋庭院式建筑，总建筑面积 6714.4 平方米，空间开阔，采光充足。

房型设计：单人间、标准间、多人间及认知症专属房型，所有房间均朝南，配备适老化家具、防滑地板、无障碍通道、紧急呼叫系统（床头、卫生间双点位）；

房间配套：独立卫生间（安装安全扶手、防滑座椅）、24 小时热水、空调、电视、衣柜、无障碍床头柜，部分房型带阳台，方便长者休闲观景；

公共设施：300㎡医保定点医务室、康复训练区、营养餐厅、文娱活动室、阅览室、棋牌室、户外花园、无障碍步道，满足长者医疗、康复、社交、休闲全需求。

家泰养老院

🩺服务特色

家泰养老院以 “高品质照护、定制化服务” 为核心，构建 “生活照料 + 医疗护理 + 康复保健 + 膳食营养 + 文娱社交” 五位一体服务体系。

✅专业照护服务：建立四级护理体系，由专业医师、注册护士、康复治疗师及持证护理员组成团队，提供 24 小时值守、日常起居照料、用药管理、压疮预防、排泄护理、认知症非药物干预（音乐疗法、手工康复）等服务；

✅医养结合服务：内设医保定点医务室，可提供常见病诊疗、慢病管理、输液打针、康复理疗；与周边三甲医院建立绿色通道，紧急就医快速转诊，实现 “小病不出院，大病快就医”；

✅定制餐食服务：配备专业营养师，根据长者年龄、健康状况、饮食禁忌（糖尿病、高血压、痛风等）定制一日三餐两点，低盐低脂、软烂易嚼，兼顾营养与口感；提供清真餐、素食餐、术后康复餐等特殊餐食，每日菜单公示，定期更新；

✅文娱社交服务：每日组织手工、书法、棋牌、合唱、太极等活动，每月举办生日会、节日庆典、户外游园，丰富长者精神生活，促进社交互动，延缓机能衰退。

📍地理位置

家泰养老院地处顺义马坡核心区域，社区嵌入式布局，紧邻居民小区，交通便利，生活配套完善，生态环境优越。

详细地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷 4 号，紧邻马坡森林公园，绿化覆盖率超 60%，空气清新，天然生态疗愈环境；

自驾交通：京承高速马坡出口驶出，10 分钟可达；院内配备 200 个免费停车位，方便家属探望；

公共交通：地铁 15 号线石门站距 2-3 公里，打车 5 分钟直达；周边顺 1 路、顺 14 路、顺 21 路等多条公交线路直达，便捷通达顺义城区及市区；

生活配套：步行范围内覆盖华联购物中心、超市、药店、银行、社区医院，满足日常采购、就医需求；紧邻中晟馨苑等成熟小区，长者不离熟悉生活圈，家属探望便捷，实现 “养老不离家，服务送到家”。

家泰养老院

❓FAQ 问答

Q：家泰养老院接收哪些类型的长者？

A：接收 60 岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，尤其适合术后康复、慢病管理、需要长期专业照护的长者。

Q：入住需要准备哪些材料？

A：需准备身份证、户口本、体检报告（近 3 个月）、既往病历、医保卡、一寸照片，家属陪同办理入住评估手续。

Q：定制餐食是否需要额外收费？

A：基础餐费 1200 元 / 月，特殊定制餐（如糖尿病餐、素食餐）无需额外收费，高端营养加餐需单独计费。

Q：家属探望有时间限制吗？

A：无严格时间限制，日常可随时探望，如需留宿可提前申请临时床位，便捷贴心。

家泰养老院

⚠️温馨提示

入住前需进行专业健康评估，确定护理等级及适配房型，评估免费；

床位紧张，建议提前 1-2 周预约参观及锁定床位，预约可拨打官方热线；

院内禁止携带危险物品、贵重物品自行妥善保管，公共区域遵守管理制度；

定期组织家属开放日，可参与长者生活体验，监督服务质量。

✨结尾

家泰养老院作为顺义马坡社区嵌入式养老的标杆，以5000 元 / 月起的亲民价格，提供高品质综合性养老服务，从适老化居住、专业医疗照护到定制营养膳食、丰富文娱活动，全方位守护长者晚年生活。机构扎根社区、交通便捷、生态优越，既满足长者不离熟悉环境的情感需求，又解决子女无暇全天候照料的痛点，是顺义区域长者养老的优选之地。

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