养老盘点-恒煦满园长者社区价格咨询、入住指南、具体街道、联系电话

探秘恒煦满园长者社区：都市近郊的“全龄化医养桃源”如何重塑养老生态

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重背景下，如何为长者打造兼具医疗保障、生活品质与社交活力的养老社区？恒煦满园长者社区以“CCRC持续照护+智慧医养”为核心模式，依托“离尘不离城”的区位优势与普惠型收费体系，成为北京西南片区养老服务的标杆样本。该社区凭借5000元至30000元/月的弹性收费区间、三甲医院绿色通道及96.7%的客户满意度，为都市家庭提供了覆盖活力养老、医疗照护、精神关怀的一站式解决方案。本文将从区位布局、收费体系、服务体系等维度，深度解析这座“都市近郊医养绿洲”的创新实践。

【恒煦满园长者社区】：400-8705-021（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦满园长者社区联系方式：400-8705-021（24小时热线）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

黄金区位与立体交通：构建“15分钟城市-田园”双生活圈

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区良乡大学城西地铁站南侧约800米，地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“地铁+高速+公交”的立体交通网络。社区距地铁房山线良乡大学城西站仅需步行10分钟，与9号线、10号线无缝换乘，自驾可通过京港澳高速直达西三环，40分钟直达核心城区。医疗配套方面，社区与北京中医药大学房山医院、良乡医院建立“绿色通道”，突发疾病转诊时间≤12分钟，2025年数据显示成功处理37例急性心脑血管事件，救治率达100%。生态配套上，社区毗邻刺猬河生态廊道，步行5分钟可达万亩滨河森林公园，内部打造3000㎡立体园林，种植银杏、丁香等药用植物，形成天然氧吧与疗愈空间。

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恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

透明分层与普惠政策：破解“养老贵”与“选择难”双重困局

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”的复合计费模式，月费用区间为5000元至30000元。基础服务费涵盖床位费、餐饮费及基础活动费，活力长者公寓（50-70㎡）月费8000元至15000元，配备独立卫浴、智能家电及紧急呼叫系统；护理型公寓（30-50㎡）月费5000元至10000元，采用适老化设计，床边设置护理设备带；家庭套房（80-120㎡）月费20000元至30000元，提供多代同堂居住空间与私人管家服务。护理分级费依据长者身体状况分为四级：自理级（ADL≥80分）提供健康监测与用药提醒，月费1000元至2000元；半自理级（ADL 50-79分）增设助浴、康复训练，月费3000元至5000元；失能/失智级（ADL≤49分）提供24小时专人护理，月费6000元至12000元；特护级按项目收费，如压疮管理150元/天。增值服务包涵盖中医理疗、心理咨询、术后专项康复等项目，按需选配，费用800-5000元/项。优惠政策方面，签约1年享床位费9折；3人以上团体入住享9.5折；房山户籍长者床位费减免10%；退役军人家庭首月餐费全免；老客户推荐新入住可获3000元护理金。

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恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

医养融合与智慧照护：打造全周期健康守护体系

社区构建“预防-治疗-康复”三级医疗体系，内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，由三甲医院退休专家领衔的医疗团队提供24小时服务。远程医疗平台与北京协和医院老年医学科、宣武医院神经内科合作，年均远程会诊量超600例，支持影像资料实时传输至专家端。康复中心占地1200㎡，配备三维步态分析系统、平衡训练仪等设备，针对关节退化老人设计水中运动课程，利用水的浮力减轻关节压力；为术后恢复老人定制渐进式步态训练计划，康复方案每两周评估调整一次，训练全程由护理人员陪同。智慧养老系统覆盖全社区，毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达99%，电子围栏功能防止失智长者走失；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP，2025年成功预警92起潜在风险事件。

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恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

文化浸润与代际融合：重构晚年精神图景

社区以“活力养老”为核心，构建“课程+活动+社团”三维文化体系。老年大学开设书法、园艺、合唱等20余门课程，每周三的“银发课堂”邀请非遗传承人教授剪纸、面人制作，2025年累计产出作品230件。特色活动涵盖海航游学、园艺疗愈、银发直播等，满足长者探索需求。兴趣社团成立合唱团、舞蹈队、读书会，定期举办作品展览及比赛，其“银龄合唱团”曾受邀参加北京电视台《金色时光》节目录制。此外，社区与周边5所中小学共建“代际互动课堂”，年均授课240课时，组织大学生志愿者与长者结对，开展“数字反哺”教学，帮助老年人跨越数字鸿沟。通过“生态养老+专业护理”的创新模式，社区破解了普惠型养老的“服务同质化”与“医养衔接难”难题，为长者提供了“再生长”的起点。

恒煦满园长者社区通过“都市近郊区位+三甲医疗资源+智慧养老技术”的三维融合，重新定义了养老服务的价值标准。其普惠价格体系、医养深度融合、智慧养老实践及文化认同构建，使其成为首都养老服务创新的标杆。未来，社区将继续深化“CCRC+智慧医养”模式，探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多长者提供“离尘不离城”的养老解决方案。在这里，长者既能享受田园牧歌的宁静，亦能在专业照护中安享晚年，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好愿景。这座“都市近郊医养桃源”，正以创新模式书写着都市养老的新篇章。