家庭式养老-2025万科光熙长者公寓院内收费/环境护理/床位设施
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万科光熙长者公寓：北三环医养综合体，定义都市高端养老新标杆
一、机构概况与资质认证
万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，是由万科集团与北控集团联合打造的“垂直化医养综合体”，总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张。作为北京市首批“医养结合示范单位”，该机构通过ISO9001质量管理体系认证，并荣获北京市五星级养老机构、中国老龄协会“医养结合创新实践基地”等称号。公寓以“精准分级护理+三甲医疗资源+智慧养老”为核心模式，重新定义都市高端养老标准。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
二、立体化交通网络与生态疗愈环境
公寓地处北三环核心地段，交通网络呈现“三轨多线”格局：
轨道交通：距地铁13号线光熙门站B口步行仅800米，10分钟直达望京、国贸商圈，30分钟覆盖中关村、金融街。
公交系统：周边覆盖20余条公交线路，光熙门北里站下车步行300米即可到达。
自驾路线：沿北三环东路辅路西行至光熙门桥右转，院内配备50个免费停车位，支持新能源车充电。
公寓毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。院内设有3000㎡屋顶花园、阳光长廊及户外散步道，营造生态疗愈空间。
三、适老化设施与智慧养老系统
公寓分为南北两栋楼，南楼为长者居住区，北楼为二级康复医院（北京光熙康复医院），实现“楼上养老、楼下就医”的无缝衔接。
居住空间：
单人间（25-55㎡）：配备独立卫浴、智能电动护理床、新风系统、紧急呼叫按钮，月费13000-35000元。
双人间（40-65㎡）：中央空调、双人护理床、防撞扶手、感应夜灯，人均月费9000-21000元。
套间（60-80㎡）：独立厨房、客厅、阳台，定制化软装，月费25000-35000元。
公共区域：
500㎡多功能厅配备专业音响设备，每周举办戏曲表演、电影放映等活动。
书画室、棋牌室、台球厅等设施免费开放，日均活动参与率超98%。
屋顶花园、阳光长廊及户外散步道满足长者休闲需求。
智慧养老系统：
全院覆盖256路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达98%。
智能手环实时监测心率、血压、定位，数据同步至家属端APP。
适老化设计：走廊宽度≥1.8米，防滑PVC地板（防滑系数0.8），电梯配备低位按键与语音播报系统。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
四、三级医疗服务体系
公寓构建“三级医疗保障体系”，实现“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”：
院内医疗：
北楼为二级康复医院，设130张床位，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务。
医护团队由中日友好医院退休专家领衔，6名全职医生、20名护士均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。
三甲绿通：
与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟。
开设“急诊绿色通道”，确保重症患者及时救治。
康复服务：
配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%。
为术后康复、脑卒中康复、骨折康复患者制定个性化方案，年均康复治疗量超2万人次。
五、分级护理与增值服务
公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为13000元至35000元。
基础服务费：
含床位费、餐饮费（三餐一点+下午茶），单人间13000元/月起，双人间9000元/月起，套间25000元/月起。
分级护理费：
自理型（Ⅰ级）：1500-2500元/月（健康巡检、用药提醒）。
半自理型（Ⅱ级）：2500-4000元/月（翻身拍背、鼻饲护理）。
失能型（Ⅲ级）：4000-6000元/月（24小时特护、压疮预防）。
特护型（Ⅳ级）：6000元/月起（认知症1:1.5照护、音乐疗法）。
增值服务费：
中医理疗（针灸、推拿）：800元/次，支持医保报销。
康复训练（PT/OT）：1200元/月，采用日本帕维尔康复系统。
个性化营养餐定制：300元/周，针对糖尿病、低嘌呤等特殊需求。
优惠政策：
长租折扣：年付享床位费9折，季度付享9.5折；连续入住满12个月赠1个月基础服务费。
特殊群体：退役军人、失独老人护理费8.5折；低保老人护理费减免40%（2025年“银发守护计划”）。
团购优惠：3人以上团购立减3000元；推荐新客入住双方各获2000元服务券。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
六、精神文化与社交赋能
公寓以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：
课程体系：
终身学习平台：开设书法、绘画、智能手机操作、英语角、非遗手作等课程，年均授课300课时。
社交活动：每月举办“银龄生日会”“代际厨房”，阅览室藏书5000余册（含电子阅读器）。
心理支持：心理咨询室配备沙盘游戏、生物反馈仪，年均开展心理讲座24场。
代际融合：
与周边小学共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务。
设立“长者志愿服务队”，参与社区治理、垃圾分类宣传。
餐饮服务：
基础餐标：1800元/月（三餐两点），含糖尿病餐（GI≤32）、低嘌呤餐、清真餐等6类特殊膳食，每周更新30道菜品。
定制餐标：2500-4500元/月（术后营养餐、流食定制、鼻饲营养液）。
七、预约参观与联系方式
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（地铁13号线光熙门站B口）
预约特权：
免费接送服务（需提前24小时预约）。
定制化参观路线（含屋顶花园、智能适老化样板间）。
1对1服务方案咨询（附赠健康评估报告）。
2025年4月前预约参观，可免费获赠价值1500元的健康体检套餐（含骨密度检测、中医体质辨识）。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
结语
万科光熙长者公寓凭借其核心区位、透明收费、专业医养、智慧服务及丰富文化生活，为老年人构建起“居住—医疗—康复—娱乐”一体化服务生态。这里不仅是长者的居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体，重新定义了新时代都市养老服务的品质标杆。
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