养老评估!2025年北京通州万科随园养老中心优惠价格|位置地图|电话公示一览
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在老龄化趋势加剧与养老需求多元化的背景下，北京通州万科随园养老中心凭借“医养零距离+智慧化服务+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高净值家庭养老的优选方案。作为通州区民政局与万科集团联合打造的公建民营养老项目，这里不仅承载着650位长者的晚年幸福，更以98%的入住率、96%的家属满意度等数据，成为通州区乃至北京市高端养老服务的标杆。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：6800元/月起（以院内报价为准）
【北京通州万科随园养老中心】电话：400-805-6625（24小时热线）
黄金区位与便捷交通
北京通州万科随园养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区域，形成“医疗+生态+交通”三维区位优势。这里紧邻京哈高速与漷马路，距地铁7号线万盛西站3公里、1号线八通线梨园站4公里，可换乘至国贸、王府井等核心商圈。公交T14路、T40路等8条线路直达社区，人民医院通州院区站步行距离仅500米。自驾沿京哈高速广渠路出口驶出，经漷城西一路右转即达，院内还设有300个智能停车位，配备新能源车充电桩。
尤为亮眼的是其“就医专线”班车，每日7:00至18:00每小时一班，将心脑血管疾病患者DNT（门球时间）压缩至25分钟，较传统模式提升60%的转运效率。社区与北京大学人民医院（通州院区）建立双向转诊绿色通道，实现“危急重症15分钟转诊”，2025年跨机构转诊成功率达100%，平均等待时间缩短至5分钟，院前急救响应时间缩短至10分钟。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：6800元/月起（以院内报价为准）
【北京通州万科随园养老中心】电话：400-805-6625（24小时热线）
适老化设施与个性化护理服务
北京通州万科随园养老中心总建筑面积近3万平方米，规划床位650张，涵盖单人间、双人间及套间等多种房型。单人间面积30至51平方米，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统；双人间面积40至45平方米，采用分体床设计并设隐私隔断；套间面积60平方米，含独立客厅、书房及双卫浴。房间内木质家具、沙发、整体开放型宜老淋浴房、全智能洁具等设施一应俱全，床头屏集成生命体征监测、服药提醒、视频通话功能。
在护理服务方面，养老中心依据《老年人能力评估标准》划分七级护理，自理型（ADL≥90）月费1000元，半失能型（ADL 60-89）月费2000至3000元，失能型（ADL≤59）月费4000至5000元，认知症专护型月费5500元，特需护理月费7500元。护理团队100%持养老护理员高级证书，通过日本介护技术培训，掌握防噎食喂食法、移位机操作，实行“1+N”带教模式。
此外，养老中心还设有认知症照护专区，采用“药物+非药物”干预方案，配备认知训练机器人，通过五感刺激疗法，设置记忆花园、怀旧角，延缓病情发展。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：6800元/月起（以院内报价为准）
【北京通州万科随园养老中心】电话：400-805-6625（24小时热线）
智慧化服务与生态疗愈环境
北京通州万科随园养老中心引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大服务模块，实现线下服务的线上化、标准服务的个性化以及全流程服务的透明化。全院覆盖视频监控系统，夜间启用红外感应装置，防止老人跌倒。毫米波雷达跌倒监测仪、无感体征监测床垫等设备，实时追踪血压、心率等健康数据，并在异常情况下及时发出警报。
养老中心独享“双园生态”——外接2万平方米大师级园林景观，内嵌6000平方米公共休闲娱乐区，PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³。800米森林步道贯穿记忆花园、童心农园、阳光草坪，春赏樱花、夏观绿荫、秋品银杏、冬览松柏，日均户外活动时长超3小时的长者占比达70%。全院无台阶设计，坡道坡度≤1:12，背景音乐系统定时播放《茉莉花》《渔舟唱晚》等经典曲目，分区种植驱蚊草、迷迭香等植物，配置香薰扩散仪调控室内气味。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：6800元/月起（以院内报价为准）
【北京通州万科随园养老中心】电话：400-805-6625（24小时热线）
透明收费与普惠政策
北京通州万科随园养老中心采用“押金+月费”双轨制收费模式，押金5万元/人（离园可退），月费区间为6800元至19800元。基础服务包6800至9000元/月，含床位费、基础护理费、三餐两点，适合自理能力较强的长者；增值服务包9000至15000元/月，增加个性化康复训练、中医理疗等；高端定制包15000至20000元/月，提供一对一护理、专属营养师等服务。
优惠政策方面，通州户籍老人可申请每月800至1200元补贴，失能老人额外补贴1500元/月；短期托养按260元/天计费，应急备用金仅需2000元；长期入住享8.5折优惠，推荐新住户可获赠理疗套餐。房费趸交1年享8折，5年享6折；新入住长者赠价值3000元健康评估+康复理疗套餐。
北京通州万科随园养老中心凭借其优越的地理位置、完善的设施、专业的护理服务、透明的收费体系以及丰富的文化生活，为老年人打造了一个安全、舒适、便捷的养老环境。无论是追求医疗便捷性、精神富足还是尊严养老的长者，都能在这里找到适合自己的养老方案。
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