养老退休指南-2025年北京南苑长者公寓地址定位及费用整合最新公示
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北京南苑长者公寓：都市生态圈中的全周期康养新范式
在北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院，一座以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心的长者公寓，正以7500—17000元/月的普惠型收费，为京南地区长者构建起“15分钟都市康养圈”。作为通用技术集团健康养老产业有限公司运营的公建民营示范项目，这里不仅是北京市三星级养老服务机构，更通过“机构-社区-居家”三级服务网络，重新定义了都市养老的价值坐标。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
地理位置：双轨枢纽与生态绿廊的黄金交汇点
公寓地处南四环与南五环之间，毗邻地铁4号线及19号线新宫站，步行8分钟即可抵达，周边377路、556路等十余条公交线路覆盖全城，自驾沿南中轴路向南行驶3公里即达，院内设60个免费停车位。这种“离尘不离城”的区位设计，既保留了自然疗愈的生态资源，又通过立体化交通网络实现与城市核心区的无缝衔接。
收费体系：透明分层匹配多元需求
公寓采用“基础费用+护理分级”的弹性收费模式，月均费用区间为7500元至17000元，较同区域机构低10%—15%。基础费用涵盖床位费、餐费及基础生活照料，单人间配备独立卫浴与智能护理床，双人间采用隐私隔断设计，套间增设适老化厨房与独立阳台。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
环境设施：适老化细节与智慧科技的深度融合
6700平方米的建筑空间内，双侧扶手距地90厘米且覆盖纳米抗菌涂层。居住区域分为单人间、双人间及套间，所有房间配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒及紧急呼叫系统，卫浴空间实现“零高差”设计，坐式淋浴器与恒温花洒确保使用安全。公共区域涵盖500平方米多功能厅、康复训练室、书画阅览室及屋顶共享菜园，三层认知症专区通过怀旧场景复原与多感官刺激室，为认知症长者提供非药物干预空间。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
机构特色：医养融合与人文关怀的双重创新
医养结合体系构建“预防—治疗—康复—护理—安宁”五维服务网络。内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统与急救设备，与北京航天总医院共建“15分钟急救响应圈”，支持在线问诊、处方流转及专家预约。康复团队针对术后患者制定个性化训练计划。
文化养老生态打造“银龄学院”课程体系，涵盖书法、茶道、智能手机操作等30余类课程，年均举办文化活动超300场。认知症专区引入“回忆疗法”，通过咖啡香气、怀旧音乐等元素延缓病情进展；屋顶菜园支持长者参与垂直种植，增强社会融入感。
服务内容：全周期照护的精准适配
针对自理老人，提供健康巡检、用药提醒及季度户外采摘服务；半失能老人制定个性化康复计划，涵盖物理治疗与认知干预；失能老人配备防褥疮气垫床与智能翻身监测系统，与三甲医院共建急救绿色通道；认知症老人采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧走廊与模拟超市，通过非药物干预疗法延缓病情进展。独创的“快乐秘书”服务通过积分制度调动长者参与社交活动的积极性，积分可兑换生活用品，提升服务满意度。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
结语：普惠型养老的标杆样本
北京南苑长者公寓通过“央企资源+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，以普惠价格提供高品质服务，解决了京南地区养老服务的刚需问题。其“15分钟生态度假圈+30分钟都市生活圈”的区位优势，结合分级护理体系与多元文化活动，为长者构建起安全、舒适、充满尊严的颐养家园。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业护理的失能患者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。这种“医养融合、智慧赋能、人文关怀”的养老实践，不仅为京南地区树立了标杆，更为全国养老服务创新提供了可复制的范式。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
