北京南苑长者公寓怎么样?最新地址定位/透明收费/电话答疑

北京南苑长者公寓：都市中的生态医养典范

在北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院，一座现代化高端养老机构——北京南苑长者公寓，正以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，重新定义都市养老的品质标准。作为通用技术集团健康养老产业有限公司倾力打造的“公建民营”示范项目，该机构依托央企医疗资源与智能化服务体系，为长者提供覆盖“预防-治疗-康复-照护”的全周期解决方案，成为众多家庭信赖的颐养之选。

【北京南苑长者公寓】：400-902-9608（24小时热线）

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北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：生态屏障与都市便捷的黄金平衡

北京南苑长者公寓地处南四环与南五环之间，毗邻地铁4号线与19号线新宫站，步行仅需8分钟即可抵达，周边覆盖377路、556路等10余条公交线路，自驾通过京开高速至新宫桥出口可快速直达，院内配备80个免费停车位及新能源车充电桩。这一区位优势，既能让长者便捷享受都市医疗、商业资源，又能通过周边南苑湿地森林公园、槐新公园构成的“天然氧吧”，获得生态疗愈体验。

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北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

二、收费体系：透明分层与普惠政策的融合

公寓月均费用区间为7500元至17000元。

三、院内环境：自然疗愈与科技赋能的和谐共生

生态景观

园区绿化率高达40%，四季花卉错落有致，步道两侧绿树成荫，为长者营造出清新宜人的户外活动空间。屋顶“共享菜园”采用垂直种植技术，认知症长者可通过语音指令参与种植，结合“时光银行”AR场景复原1950年代南苑镇街景，延缓认知衰退进程。

居住空间

公寓总建筑面积6747平方米，规划150张床位，涵盖自理、半失能、失能及认知症照护四大功能区。所有房间均配备中央空调、24小时热水及WiFi全覆盖，地面采用防滑系数R14的PVC地胶，双侧扶手距地90厘米且覆盖纳米抗菌涂层。单人间配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪；双人间采用隐私隔断设计，共享适老化家具与无障碍通道；套间增设适老化厨房、独立阳台及家庭会客区。

公共区域

一层设餐厅、康复区及600平方米多功能厅，配备全息投影设备；二层为认知症专区，设置“时光银行”AR场景；三至六层分布多功能活动区、阅读区、书法创意区及棋牌室。康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统及水中康复疗法设备，与三甲医院共建“卒中-骨科康复”专科门诊。

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北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

四、服务内容：全周期健康管理与人文关怀并重

分级护理体系

依据国际Barthel指数评估，护理服务分为四级：

基础护理（Ⅰ级）：配备智能手环实时监测心率、血压，提供健康监测与用药提醒。

中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）：针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案，增设助浴、康复训练辅助。

特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）：配备医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪，提供24小时翻身护理及认知症干预。

专项护理：鼻饲、压疮预防等按项目计费，配备防走失定位手环、多感官刺激室。

医疗康复服务

与北京航天总医院、南苑社区卫生服务中心建立巡诊合作，开通“绿色就医通道”，与120、999急救系统无缝对接。康复中心引入VR疼痛管理系统，缩短骨科术后患者康复周期30%，2025年患者肢体肌力恢复率达85%。

文化娱乐活动

年均组织活动超300场，包括书法、绘画、合唱、手工制作等兴趣课程，以及中秋联欢会、重阳敬老宴等节庆活动。特别值得关注的是“忘年交”项目，通过与周边幼儿园共建，促进长者与儿童互动，增强代际融合。公寓设有150张床位，包括生活照护床位、专业护理床位、认知护理床位以及日间照料床位。

五、收住人群：覆盖全健康周期的精准适配

北京南苑长者公寓广泛收住自理、半自理及不能自理的老年人，包括患有慢性病、认知症等疾病的老年人。针对不同需求，公寓提供“机构养老+短期托养+居家服务”三级模式：

长期入住：为失能、失智长者提供全周期照护，配备专业护理团队与康复设备。

短期托养：为术后康复、家属出差等场景提供临时照护，支持7天起订。

居家服务：覆盖周边5公里社区，提供助餐、助浴、康复指导等上门服务，年均服务超5000人次。

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北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

结语

北京南苑长者公寓以“普惠价格+三甲医疗+智慧养老”为核心竞争力，通过透明收费、适老化设计与智能化管理，为长者提供安全、舒适、有尊严的养老环境。其“机构-社区-居家”三级服务网络与个性化照护方案，不仅满足了长者全周期需求，更为行业提供了可复制的高品质养老模式。随着AI技术与医养资源的深度整合，这座都市养老新标杆正书写着属于长者的幸福晚年篇章。