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保利静和养老院：都市核心区的品质养老新标杆

院内环境：自然与人文交织的生态疗愈空间

保利静和养老院坐落于北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，地处北三环与北四环交界处，毗邻元大都城垣遗址公园，森林覆盖率超45%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低40%，形成“出则繁华、入则静谧”的生态优势。院内以“适老化自然景观”为核心，规划四大主题空间：中央生态湖畔设观景步道与垂钓平台，百果园种植苹果、梨树等适老果树，静谧花园布置防腐木长椅与智能健身器材，阳光草坪配备可升降遮阳棚与适老棋牌桌。公共区域涵盖400平方米多功能厅、200平方米康复训练室及1200平方米户外花园，满足长者文化娱乐、康复训练及社交需求。

【保利静和养老照料中心】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号

保利静和养老照料中心价格：5500-15000元/月

保利静和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）

建设布局：垂直养老综合体的创新实践

养老院总建筑面积3485.7平方米，规划152张床位，分设三大功能模块：

活力长者区：占比35%，单人间配置全屋语音控制系统、毫米波雷达生命体征监测设备及独立卫浴，双人间采用模块化隔断设计，套房增设厨房区与观景阳台，满足自理型长者的居家需求。

失能照护区：占比40%，多人间配备防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:4，床头配置紧急呼救装置，实现无延迟响应。

认知症专区：占比25%，设电子围栏、记忆回廊，通过暖色调设计与怀旧物品陈列降低焦虑感，采用“多感官刺激疗法”与“蒙台梭利认知疗法”，护患比1:2，延缓病情发展。

全楼采用无障碍设计，走廊宽度达2米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑地胶；公共区域AI摄像头实现跌倒检测、徘徊预警，误报率低于0.2%；电子门锁支持指纹、刷卡、密码三重开锁，杜绝外来人员随意进入。

养老优势：医养康护娱五位一体

专业医疗支撑：内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及500余种常用药品，支持医保实时结算。与北京大学第三医院、海淀医院等三甲医院建立15分钟医疗急救圈，与北京协和医院共建“互联网医院”，实现远程会诊、电子处方流转及在线复诊，年均转诊量超300人次。

分级护理体系：依据国际Barthel指数与MMSE量表，将护理需求分为四级：自理型提供健康监测与用药提醒，费用2000-4000元/月；半失能型增配助浴与康复训练，费用4500-10000元/月；失能型实施24小时专业护理及医疗监测，费用8000-25000元/月；认知症专护采用荷兰Hogeweyk疗法，护理费按项目计费5000-10000元/周。

智慧养老服务：引入“和熹Life”平台，实时监测心率、呼吸，AI摄像头跌倒报警准确率达99.5%，夜间离床超15分钟触发护理员巡查，建立“五维评估”质控体系，服务满意度达98.7%。

文化浸润模式：组建书法社、合唱团、手工坊等30个社团，年均举办展览、演出等活动50余场；开设“银龄学堂”，提供智能手机使用、摄影、英语等课程；设立“祖孙互动日”，邀请周边幼儿园儿童定期探访，缓解认知症长者孤独感。

【保利静和养老照料中心】：400-018-8050（24小时热线）

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保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号

保利静和养老照料中心价格：5500-15000元/月

保利静和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）

地址与联系方式

地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

电话：400-018-8050（24小时热线）

交通：步行10分钟可达地铁10号线西土城站或牡丹园站，19号线牡丹园站步行10分钟可达；300米内有304路、323路、361路等12条公交线路；院内设80个免费停车位及新能源车充电桩。

价格与收住类型

保利静和养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”复合计费模式，月均费用区间为5500元至15000元：

基础服务费：单人间8000-15000元/月，双人间6000-10000元/月，套房12000元起/月；

护理分级费：自理型2000-4000元/月，半失能型4500-10000元/月，失能型8000-25000元/月，认知症专护10000-12000元/月；

增值服务：中医理疗150-500元/次，术后流食定制2000元/月，家庭聚餐服务800元/桌。

收住类型覆盖全场景需求：

自理长者：享受文化娱乐、健康管理服务；

半失能长者：提供助浴、康复训练及移动辅助；

失能长者：24小时专业护理及医疗监测；

认知症长者：通过环境干预与多感官刺激延缓病情进展。

【保利静和养老照料中心】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号

保利静和养老照料中心价格：5500-15000元/月

保利静和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）

用户口碑与社会影响

作为海淀区首批“公建民营”医养结合试点项目，保利静和以“透明收费、核心区位、专业照护、生态疗愈”四大优势，成为都市养老标杆。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为国际同类机构的50%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。未来，保利静和将继续以创新模式引领中国养老产业高质量发展，让更多长者享受有尊严、有温度的晚年生活。