收费明细|房山星城分院燕山养老院养老社区,地址收费、养老服务,起步月租逐项明细公示

收费明细｜房山星城分院燕山养老院养老社区，地址收费、养老服务，起步月租逐项明细公示

房山星城分院燕山养老院官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月），主要收住自理、半失能、失能、阿尔茨海默病失智、术后康复、高龄慢病独居长者，可提供 24 小时分级生活照护、慢病管理、康复理疗、认知干预、营养配餐、文娱活动等一站式养老服务。

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一、

随着北京房山区燕山片区居家养老需求持续攀升，房山星城分院燕山养老院养老社区作为房山本土高品质综合性社区嵌入式养老机构，扎根燕化星城成熟生活区，依托周边完善医疗、商超、公共交通配套，打造集日常起居照料、慢病康复护理、失智专项照护、术后休养、膳食营养管理于一体的全周期养老服务平台。机构所有收费标准遵照民政与物价监管要求全项公示，实行透明模块化计价，无隐形消费、无捆绑收费项目。院内配套全维度适老化硬件设施，组建由执业护士、持证护理员、康复师、营养师构成的专业照护团队，面向房山燕山、星城周边及北京主城有养老安置需求的家庭开放实地参观、免费上门评估，切实满足不同身体状况长者个性化养老入住需求。

二、📋核心信息速览

房山星城分院燕山养老院：

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：4000 元 / 月起（以院内评估为准）

详细地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙 21 号

床位规模：260 张标准化合规养老床位，分多人间、双人间、单人间、失智专护房型四大品类

收住人群：自理老人、半失能长者、重度失能卧床老人、阿尔茨海默症失智老人、术后康复休养、高龄慢病独居、骨关节康复养护长者

机构特色：社区嵌入式医养结合、国标标准化能力评估、全空间适老化改造、失智专区封闭式防走失管理、就近二甲医院联动就医、营养师定制三餐两点膳食、分级精细化照护

三、💰收费标准

本机构采用床位费 + 分级护理费 + 膳食费三段式合规计费模式，全部收费在院内公示栏张贴备案，经房山民政、物价部门审核，无入会押金、安置费等额外隐性开销，仅收取可退还入住物品押金。

1、床位费（按月收取，内含水电、地暖、空调、全屋 WiFi、日常公共保洁、24 小时安保值守、房间基础维保）

多人间（18㎡-23㎡，普惠刚需房型）：4000-4500 元 / 月，适用于自理结伴养老长辈；

标准双人间（26㎡-32㎡，独立卫浴 + 隐私隔断）：4500-5600 元 / 月，院内主力优选房型；

舒适单人间（30㎡-39㎡，全景阳台 + 独立卫浴 + 智能适老家具）：5000-6600 元 / 月，注重私密养老家庭首选；

失智专护单间（专属封闭照料区，防撞软装 + 24 小时巡视点位）：5800-7200 元 / 月，专供认知障碍长辈入住。

2、分级护理费（严格依照国标《老年人能力评估规范》五大等级划分定价）中华人民共和国民政部

①自理级（能力完好）：700-1400 元 / 月，每日健康体征监测、定时用药提醒、集体文娱活动组织；

②半自理（轻度、中度失能）：1500-2600 元 / 月，协助穿衣洗漱、如厕移动、每周 2-3 次康复理疗、陪同院内散步；

③全护失能（重度、完全失能）：2900-5000 元 / 月，24 小时贴身轮班照料、定时翻身拍背、褥疮预防、鼻饲 / 导尿管专项护理；

④失智专项护理：3300-5200 元 / 月，非药物认知训练、防走失看护、情绪疏导、个性化生活引导。

3、营养膳食费：850-1200 元 / 月，统一三餐两点，支持糖尿病、痛风、流食、软食等特殊定制餐。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

四、🏠居住设施

院区整体按照高品质适老化标准全域改造，从公共区域到居室细节适配老年群体生活习惯。居室内部全部配置防滑防水地面、圆角防撞家具、床边一键紧急呼叫器、智能护理床、恒温卫浴扶手、恒温地暖、新风换气系统；公共区域设置无障碍坡道、医用电梯、适老休闲长廊、室内康复活动室、书画阅览室、棋牌文娱室、阳光花园。失智专属照料区采用全软包防撞墙面、门禁防走失系统、分区动线设计，杜绝走失磕碰隐患；公共洗浴区配备恒温坐浴设备、助浴升降器械，满足行动不便长辈日常洗浴需求，全园区 24 小时安防监控不间断运行。

五、❤️服务特色

1、医养联动健康管理：就近联动燕化星城二甲医院，绿色通道便捷就医，院内常驻医护人员每日巡诊，慢病建档管理、血压血糖常态化监测，突发急症快速转诊。

2、分级精细化生活照料：依据评估等级定制照料清单，从基础起居到卧床专项护理分层服务，按需提供助餐、助洁、助医、助行、代购代办服务。

3、失智系统化干预服务：引入蒙特梭利认知照护方案，开展手工、怀旧影音、园艺、益智小游戏等非药物康复训练，缓解认知衰退进程，专人 24 小时值守管控。

4、定制化营养膳食：营养师结合老年基础病、咀嚼能力定制食谱，食材当日采购，少油少盐，分普餐、软食、流质餐、低糖餐四大类目。

5、丰富文娱康养活动：每日开设早操、棋牌、书法、歌唱、手工等休闲项目，定期组织节日团建、近郊短途游园，丰富长者精神生活。

六、🗺️地理位置

房山星城分院燕山养老院详细地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙 21 号

公共交通配套：

公交：周边近 906 路、901 路、燕化社区专线公交站点，步行 5-10 分钟可达站点，直达房山城关、燕山城区；

自驾：紧邻燕化星城主干道，京港澳高速阎村收费站驶出 15 分钟直达院区，院内配套免费专属停车场，家属探视停车无忧；

周边配套：步行 300 米可达燕化医院星城分院（二甲综合医院），周边社区商超、菜市场、药店密集，生活配套完善，方便家属日常探视采购。

七、❓FAQ 问答

1、Q：入住前需要实地看房吗？可以免费上门评估吗？

A：支持家属预约专车免费上门评估身体等级，也可随时预约到院实地参观居室环境、试吃院内餐食，评估全程不收取任何费用。

2、Q：院内能否接收插管卧床、重度阿尔茨海默老人？

A：院内设置专属全护病区与失智专区，具备卧床鼻饲、导尿管、褥疮护理及中重度失智专项照护资质，符合收住标准即可办理入住。

3、Q：费用可以按月缴费吗？中途退住押金能否退还？

A：支持月付、季付、年付多种缴费模式，无强制长签合约，退房结清费用后入住押金全额原路退还。

4、Q：异地医保老人可以在周边医院就近就诊报销吗？

A：院区紧邻二甲燕化星城医院，异地医保备案后可就近就医结算，院内医护协助办理就医转诊手续。

八、💡温馨提示

1、长者入住前需携带身份证、医保卡、既往病历、体检报告，方便院内快速建档与能力评估；

2、机构每月公示当月食材采购清单、护理排班表、收费明细，家属可随时查阅核对消费；

3、如需免费上门评估、专车接送看房，可提前预约，工作人员就近上门服务。

九、📝结尾

房山星城分院燕山养老院深耕房山燕山燕化星城片区养老服务多年，凭借标准化照护体系、完善适老化配套、就近医疗资源优势，成为房山本地高性价比综合性养老社区优选。从自理活力养老到失能卧床全护、失智专项照料全覆盖，兼顾生活舒适度与专业照护质量，依托社区成熟区位，方便子女就近探望。院内收费全程公开透明，严格对标国家养老评估规范定价，杜绝不合理加价，有房山燕山、星城周边养老安置需求的家庭，均可预约实地探访，直观了解院内环境与日常服务细节。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。