北京九华山庄养老公寓最新地址/价格/预约电话2025

北京九华山庄养老公寓：温泉畔的颐养天堂

一、院内环境：自然与人文交融的生态社区

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的生态格局。这里年均气温12.5℃，夏季比市区低3-5℃，冬季地热供暖覆盖全院，PM2.5年均浓度仅为市区的1/3，负氧离子浓度达3000个/cm³，堪称“天然氧吧”。

【北京九华山庄养老公寓电话】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

北京九华山庄养老公寓价格：5300元/月起

北京九华山庄养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

公寓总建筑面积15万平方米，由16栋低密度养老楼组成，容积率仅0.8，绿化率达45%。建筑采用新中式风格，青瓦白墙与江南园林景观相映成趣，形成“一轴三园多节点”的景观体系：中央300米银杏大道贯穿园区，两侧设置休憩长椅与无障碍步道；康体园配备太极推手器、上肢牵引器等适老化健身器材；药膳园种植枸杞、金银花等20余种药用植物；怀旧园复原老北京胡同场景，设置邮筒、黄包车等怀旧元素。室内空间采用“家庭化”设计，所有房间均朝南布局，配备地暖+中央空调双系统、防滑地胶及紧急呼叫装置，卫生间采用“零门槛”设计，安装L型扶手与恒温花洒。

二、建设布局：适老化与智能化的完美结合

公寓规划床位1252张，分四大功能区：活力长者区占比40%，配备智能手环充电站、无障碍电梯，支持自理长者社交活动；介护专区占比50%，单人间占比70%，重点服务脑卒中后遗症患者，配备医用级防褥疮气垫床、中央供氧系统；认知症照护单元采用荷兰Hogeweyk模式，通过电子围栏、生命故事手册延缓病情发展；特护专区针对长期卧床患者提供深度压疮管理。所有房型均采用圆角家具，走廊宽度1.8米并配备医疗梯，公共区域部署500个智能传感器，实时监测老人位置及生命体征。

医疗设施方面，内设医保定点九华医院，配备DR影像机、彩超等设备，与北京小汤山医院、天坛医院共建“30分钟急救圈”。康复区引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，为术后康复、慢性病康复及失能老人提供个性化训练计划。

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北京九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

北京九华山庄养老公寓价格：5300元/月起

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三、养老优势：医养结合与人文关怀并重

1. 医疗保障体系：构建“基础诊疗+专业医疗+三甲联动”的立体服务：院内医疗团队24小时响应健康需求，护理等级分为自理、半自理、全护理三级；与北京多家三甲医院合作，紧急情况下医疗响应时效仅需5.2分钟；配备AI行为分析系统，实时追踪心率、血压等数据，异常值自动推送家属及医护人员。

2. 温泉康养特色：依托小汤山天然硫磺泉资源，打造2000㎡温泉康复中心，设当归池、艾草池等20个特色药浴池，水温38-42℃，富含偏硅酸、氟等矿物质，对关节炎、皮肤病等慢性病有显著疗效。温泉理疗80元/次（医保可报销30%），成为吸引众多长者的核心优势。

3. 精神文化生活：成立24个兴趣社团，每年举办上千场活动，涵盖书画、园艺、太极等。与周边小学共建“银龄课堂”，老人可参与绘本阅读、手工教学；与798艺术区合作定期举办老人作品展览。文娱空间涵盖棋牌室、台球室、书画摄影室等，日均举办书法班、怀旧电影放映等活动5场。

四、地址电话与价格体系

地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄院内）

电话：400-018-8050 (24小时热线)

价格区间：5300元/月起（含床位费、护理费、餐费）

床位费：单人间（40-60㎡）3800-5000元/月，双人间（30-45㎡）2500-3500元/月，套房（80-120㎡）6000-8000元/月

护理费：自理级1500-2000元/月，半失能级2000-3000元/月，失能级3000-4000元/月，特护级4500-5000元/月

餐饮费：基础餐标800-1500元/月，支持16类特殊膳食定制。

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北京九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

北京九华山庄养老公寓价格：5300元/月起

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五、收住对象与服务特色

公寓全周期覆盖不同需求的长者：活力长者区支持自理老人社交活动；介护专区重点服务脑卒中后遗症患者；认知症照护单元通过多感官刺激疗法延缓病情；特护专区提供24小时专人陪护。针对术后康复老人，康复团队制定渐进式负重训练方案，缩短恢复周期23%；针对认知症老人，采用怀旧疗法道具干预，有效率达88%。

公寓还提供短期托养（按周/月计费）和日间照料（8:00-18:00，月费4000元起）服务，满足家属出差、术后康复等场景需求。通过智能穿戴设备实时监测长者生命体征，建立动态健康档案，实现疾病预防与早期干预。

六、交通与配套

公寓距地铁5号线天通苑北站仅8公里，每日7:00-20:00提供免费接驳班车；自驾沿京承高速或立汤路30分钟直达，院内配备200个免费停车位及30个新能源充电桩。周边3公里内分布华联购物中心、小汤山医院及龙脉温泉度假村，形成“15分钟生活圈”。

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北京九华山庄养老公寓价格：5300元/月起

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结语

九华山庄养老公寓以“温泉康养+医养结合”为核心理念，通过生态赋能、智慧康养与人文关怀，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老家园。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业护理的失能患者，均能在此找到契合需求的服务方案。选择这里，就是选择一个兼具自然疗愈与都市便利的养老新选择。