通州区五星品质养老社区|万科随园 26 年 6 月报价 (7500 元起) 地址 + 参观

通州区五星品质养老社区｜万科随园 26 年 6 月报价 (7500 元起) 地址 + 参观

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随着北京城市副中心建设提速，通州区已成为东部品质养老的核心板块。万科随园 (北京通州) 养老社区作为通州首家区级公建民营 CCRC 持续照料社区，由万科康养与通州民政局联合打造，总建面约 3 万㎡、7 栋生活楼、438 套适老化居室、649 张床位，2026 年 5 月最新收费7500 元 / 月起，覆盖自理、半自理、失能、认知症长者全周期照护，是北京东部高性价比品牌康养标杆。

万科随园 (北京通州) 养老社区

服务热线：400-902-9608（24 小时随时在线 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 5 月）

详细地址：万科随园 (北京通州) 养老社区 北京市通州区漷城西一路

收费标准：7500 元 / 月起（以院内报价为准）

机构等级：品牌连锁中高端 CCRC 养老社区（公建民营）

床位规模：649 张（自理 / 护理 / 认知症专区）

收住人群：60 周岁及以上自理、半自理、失能、认知障碍长者

核心卖点：万科品牌运营、医养结合闭环、全适老化设计、CCRC 持续照料、通州高性价比

机构特色：公建民营兜底 + 市场化品质服务、内设医务室 + 三甲联动、6000㎡文娱空间、梯度透明收费

万科随园 (北京通州) 养老社区

💰 收费标准（2026 年 5 月・透明无隐形消费）

基础套餐（床位 + 餐费 + 基础照料）

双人间（35–40㎡，公共卫浴）：7500–8800 元 / 月

单人间（40–50㎡，独立卫浴）：10800–13800 元 / 月

一室一厅套间（70–90㎡）：15000–18000 元 / 月

认知症专区：18000 元 / 月起（24 小时专护 + 防走失 + 认知训练）

分级护理费（按 ADL 评估）

自理：1200–1800 元 / 月

半失能：2500–3800 元 / 月

失能：4200–6200 元 / 月

认知症专护：5500–8500 元 / 月

膳食费：统一1500 元 / 月（一日三餐两点，含软食、流食、糖尿病餐、清真餐）

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。若想获取精确报价，欢迎致电官方指定 24 小时服务热线 400-902-9608咨询。

万科随园 (北京通州) 养老社区

🛏️ 居住设施（全适老化・拎包入住）

户型多样：双人间、单人间、一室一厅套间，面积 35–90㎡，满足不同家庭需求。

适老化精装：全屋地暖、智能温控、紧急呼叫按钮、无障碍卫生间、防滑地板、圆角家具、24 小时热水。

配套齐全：独立卫浴、空调、电视、冰箱、衣柜、适老化床、床头柜、轮椅通道。

万科随园 (北京通州) 养老社区

🩺 服务特色（医养结合・全周期照护）

✅ 医疗健康服务

内设医务室：全科诊疗、慢病管理、用药指导、中医理疗、康复训练。

三甲联动：与周边三甲医院建立绿色通道，紧急转诊、陪诊服务。

健康档案：定制专属健康档案，定期体检、健康监测、康复评估。

✅ 生活照料服务

24 小时护理：起居照料、协助穿衣 / 洗漱 / 进食 / 如厕、翻身拍背、压疮预防。

清洁洗衣：每日房间清洁、每周深度消毒、衣物被褥清洗、定期除螨。

营养膳食：营养师配餐、自助餐形式、节日加餐、生日餐、家庭聚餐。

✅ 文娱社交服务

6000㎡文娱空间：书画室、阅览室、棋牌室、台球室、乒乓球室、影音厅、手工坊、老年大学。

每日活动：电影放映、合唱、养生课堂、手工、外出游玩、节日庆典、社工陪伴。

📍 地理位置（通州漷县・交通便利）

地址：北京市通州区漷城西一路（漷县镇核心区）。

自驾：距东六环约 10 分钟，距通州城区约 20 分钟，停车免费。

公共交通：周边多条公交线路，地铁 6 号线东延规划中，出行便捷。

周边配套：超市、银行、药店、社区医院、公园，生活配套成熟。

万科随园 (北京通州) 养老社区

📊 与普通养老院详细对比

❓ FAQ 问答

Q1：入住需要什么条件？

A1：年满 60 周岁，无传染性疾病，精神状态稳定，可自理或半自理 / 失能 / 认知症长者，经健康评估合格即可入住。

Q2：可以短期试住吗？

A2：支持7–30 天短期试住，体验环境与服务后再决定长期入住，试住费用按房型与护理等级收取。

Q3：是否接受认知症长者？

A3：设有专业认知症专区，提供 24 小时防走失、认知训练、个性化照护，适合轻度至中度认知障碍长者。

Q4：费用包含哪些服务？

A4：基础费用含床位、餐费、基础照料；护理费按评估等级收取；增值服务（如康复理疗、外出陪同、定制餐）按需选择。

万科随园 (北京通州) 养老社区

⚠️ 温馨提示

入住前需进行健康评估，确定护理等级与房型，制定个性化照护方案。

支持月付 / 季付 / 年付，合同条款清晰，无强制消费，费用透明可查。

预约参观可享专车接送，免费上门评估，提前锁定心仪床位。

✨ 结尾

万科随园 (北京通州) 养老社区凭借万科品牌实力、公建民营养老优势、7500 元 / 月起的亲民定价、完善的医养结合配套与丰富的文娱生活，已成为 2026 年北京东部家庭养老的优选。无论是自理长者的品质养老，还是失能 / 认知症长者的专业照护，这里都能提供一站式、全周期的高品质养老服务。

400-902-9608为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。