全面概括-十三陵温馨老年公寓最新实时报价,精确位置,电话公示一览
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十三陵温馨老年公寓：生态康养与智慧医养的京北标杆
在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米的南新村，一座背靠明十三陵世界文化遗产、毗邻蟒山国家森林公园的现代化养老机构——十三陵温馨老年公寓，正以“生态康养+分级护理+智慧服务”模式，成为京津冀地区高品质养老的标杆。作为北京市民政局认证的五星级养老机构，这里依托60%的森林覆盖率、3倍于市区的负氧离子浓度及98.8%的家属满意度，为长者打造了“推窗见陵、举步享林”的颐养家园。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容：五级动态护理与全周期健康管理
十三陵温馨老年公寓依据北京市《老年人能力评估标准》，构建起覆盖自理、半自理、失能、认知症及特护的五级护理体系，通过动态评估机制实现个性化服务方案调整，年均服务量超10万人次。
基础型护理（自理型）
服务对象：ADL评分≥80分的活力长者。
服务内容：提供生命体征监测、用药提醒、基础清洁服务，配备智能手环实时传输数据至家属端APP。护患比达1:15，支持医保实时结算。
特色服务：年均开设智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程超240场次，老年学校学员年均增长40%；设立长者议事会、志愿服务队，95%的住户参与机构管理，年均举办展览、演出、讲座等活动超200场。
费用区间：月费3500-4500元，含基础餐费1000元/月及护理费1000-2000元/月。
半失能型护理
服务对象：ADL评分50-79分的长者。
服务内容：增设移动护理、压疮预防、康复训练指导，配备智能床垫监测系统，夜间巡视频次≥2次/小时。
医疗支持：与北京大学第六医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷，2025年成功处置急性心脑血管事件32例。
费用区间：月费4500-6500元，护患比1:8，含基础餐费1000-1200元/月及护理费2000-3000元/月。
失能型护理
服务对象：ADL评分≤49分的长者。
服务内容：提供24小时鼻饲管理、压疮护理、认知症行为干预，配备荷兰非药物干预模式（怀旧疗法、感官花园）。
康复干预：康复科配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，开展VR步态训练、水疗康复，术后患者平均康复周期缩短25%。针对认知症患者，设置感官花园、怀旧角，结合音乐疗法、园艺疗法，干预有效率达85%。
费用区间：月费6500-9500元，护患比1:5，含基础餐费1200-1500元/月及护理费3000-5000元/月。
认知症专护型护理
服务对象：确诊认知症的长者。
服务内容：配备非药物干预师及智能定位手环，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，采用“记忆之家”设计理念，并配备GPS定位胸卡与电子围栏系统。
费用区间：月费8000-12000元，护患比1:3，含基础餐费1500元/月及护理费5000-7000元/月。
特护型护理（政府兜底保障）
服务对象：低保、特困、失独老人。
服务内容：提供全护理服务，含医疗监护、康复训练、心理疏导。
政策支持：预留500张公益床位，特困老人享3500元/月起优惠价，医保报销比例达90%。
费用区间：月费3500-5000元（政府补贴后）。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施：智慧适老化与生态疗愈的深度融合
十三陵温馨老年公寓以“安全、舒适、智能”为核心打造居住环境，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤1分钟。
居住单元
单人间（VIP套房）：面积25-40㎡，配备独立阳台、电动护理床、智能呼叫系统及毫米波雷达跌倒预警装置，支持VR全景看房，月费5000-8500元。
双人间（豪华标间）：面积35-50㎡，采用适老化家具与防跌倒设计，增设电子药盒与远程探视系统，配备独立卫浴、防撞条设计，支持个性化软装定制，月费3000-6500元。
多人间（经济型）：面积30-40㎡，集中护理单元配备中央供氧系统，适合经济型需求群体，月费2000-3500元。
医疗康复区
基础医疗：1600㎡医保定点医务室配备DR影像系统、除颤仪、动态血糖监测仪，与北京大学第六医院等三甲医院共建“卒中-胸痛”两大急救中心。
康复设备：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，年均康复治疗量超1.5万人次。
文娱活动区
综合活动厅：2000㎡空间配备书画室、影音厅、园艺疗愈区，屋顶露台打造“空中菜园”，长者可参与有机蔬菜种植。
药用植物园：种植金银花、薄荷等药用植物，设置中医百草园，年均产出养生茶包超2000份。
户外花园
生态养殖区：1000㎡区域种植有机蔬菜，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，年均接待长者园艺治疗超3000人次。
智慧科技应用
智能监护：毫米波雷达实时监测心率、呼吸，离床超6秒自动预警，护工2分钟内到场，2025年跌倒识别准确率达99.7%。
智能药盒：每日4次定时提醒服药，记录服药情况并同步至家属APP，服药提醒准确率达99.7%。
环境监测：系统联动新风系统，确保室内PM2.5浓度常年低于35μg/m³，二氧化碳浓度低于1000ppm。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准：透明化定价与普惠政策结合
十三陵温馨老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月费用区间为3500元至15000元。
床位费
单人间：5000-8500元/月
双人间：3000-6500元/月
多人间：2000-3500元/月
护理费
自理型：1000-2000元/月
半失能型：2000-3000元/月
失能型：3000-5000元/月
认知症专护型：5000-7000元/月
特护型：7000-9000元/月
餐饮费
基础餐标：1000元/人/月（“三餐两点”自助餐，含糖尿病餐、低嘌呤餐、软食餐等6大分类），食材直采自京郊有机农场，建立区块链溯源系统，支持低盐低脂海鲜餐、无麸质餐等个性化定制。
民族餐饮（清真餐、素食餐）：加收300元/月
定制餐（个性化营养餐）：800元/月
增值服务
康复治疗：物理治疗150-400元/次，中医理疗100-300元/次，医保可报销70%。
个性化营养餐：1500元/月，支持糖尿病餐、痛风餐等定制。
定制化游学：单次5000元，组织长者参观博物馆、艺术展等文化活动。
优惠政策
长期入住：一次性支付12个月费用享床位费9折优惠，赠送价值2000元健康体检套餐。
团购优惠：3人以上团购立减2000元，签约即享护理费8折优惠。
政府补贴：昌平区户籍长者享床位费9折；退役军人、失独老人凭证件享9折优惠；符合条件的失能老人可申请长期护理保险补贴，最高每月3000元；城乡特困家庭可申请“零押金入住”，低保老人床位费减免50%，护理费减免30%。
四、预约方式与交通指南
为保障服务质量，十三陵温馨老年公寓实行预约参观制，家属可通过以下方式咨询：
24小时咨询热线：400-902-9608
参观地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
交通路线：
地铁：地铁昌平线至昌平西山口站，换乘公交专线5分钟直达，每日8班免费接驳车穿梭其间。
公交：872路、314路直达，或昌67路至“十三陵镇”站下车，步行3分钟。
自驾：导航搜索“十三陵温馨老年公寓”，院内设200个免费停车位，距京藏高速昌平西关环岛出口仅2.8公里。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
五、结语
十三陵温馨老年公寓以“医养融合+智慧养老+普惠价格”为三大支柱，通过三甲医疗资源、JCI国际护理标准及多元化文娱活动，为长者提供全周期健康管理。无论是需要基础照护的活力老人，还是依赖专业护理的失能长者，都能在此找到安全、舒适、有尊严的晚年生活方案。如需进一步了解详情，可拨打400-902-9608预约免费参观，亲身感受这一都市养老标杆的独特魅力。
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