2025北京南苑长者公寓详细参观地址导航图!附护理价格费+24小时电话+入住须知

在老龄化进程加速与养老需求多元化的背景下，北京南苑长者公寓凭借“微型CCRC”理念与智慧医养模式，在丰台区南苑街道打造了一座集三甲医疗、生态疗愈、文化养老于一体的综合性养老机构。作为通用技术集团与丰台区政府联合打造的公建民营示范项目，公寓总建筑面积6747平方米，规划床位150张，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全健康状态需求，以“15分钟医养生态圈”重新定义都市养老新标准。

【北京南苑长者公寓】电话：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

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黄金区位：都市生态与交通枢纽的双重赋能

公寓坐落于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，形成“15分钟都市康养圈”。其交通优势显著：距地铁4号线与19号线新宫站F口步行仅800米，366路、474路、556路公交直达“新宫站”，自驾可通过京开高速快速抵达，院内设50个免费停车位，支持新能源车充电。周边覆盖南苑商圈，万达商业广场、大悦春风里商业广场等商业综合体为长者日常生活提供便利。毗邻南苑湿地森林公园，PM2.5年均值较市区低40%，独创“都市疗愈花园”体系，涵盖芳香疗愈区、航天记忆园等景观，为认知症长者提供嗅觉刺激与怀旧场景，形成“医疗-商业-生态”三位一体的养老配套体系。

收费体系：透明分层与普惠保障的平衡

公寓月均费用为7500元至17000元，兼顾公益性与市场性。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

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适老化设计：毫米级细节与智慧科技的融合

公寓全院适老化设计覆盖率100%，坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车，轮椅通行率100%。居住空间分级适配多元需求：单人间配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，支持语音控制灯光及窗帘；双人间采用隐私隔断设计，每床配置医疗级护理床、生命体征监测仪；套间增设适老化厨房、独立阳台及家庭聚会厅，支持家属短期陪护。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

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文化养老：终身学习与社群共融的实践样本

公寓构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超300场。兴趣小组涵盖书法、绘画、合唱、手工制作等课程，激发长者创造力；节庆活动如立春吃春饼、冬至喝羊肉汤等传统美食活动，增强文化认同感；社会参与方面，与周边学校、社区共建，组织青少年志愿服务、节日联欢等活动，营造家庭式氛围。设立“记忆咖啡馆”，通过咖啡香气、怀旧音乐延缓认知症进展；举办陶艺、油画等艺术疗法课程，认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2023年北京市养老机构艺术展金奖。屋顶“共享菜园”采用垂直种植技术，认知症长者可通过语音指令参与种植，实现身心愉悦与价值重塑。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）

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结语

北京南苑长者公寓以其“普惠价格+三甲医疗+智慧养老”的特色模式，成为京南地区医养融合的标杆项目。既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。