北京芳华里康养社区最新首页,2025院内价格及咨询电话

北京芳华里康养社区：都市核心区的品质养老新标杆

城市绿洲中的静谧家园

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环方庄核心区，毗邻龙潭湖公园、天坛公园两大城市绿肺，步行10分钟即可抵达方庄体育公园。社区周边绿化覆盖率达48%，PM2.5年均浓度较市中心低20%，负氧离子浓度达1200个/cm³，形成“出则繁华、入则宁静”的生态格局。社区内部打造“一轴三园”景观体系：中央景观轴串联樱花大道、银杏长廊与紫藤花架，四季有景；三大主题花园——康养花园、禅意花园、亲子花园，满足长者休憩、冥想、代际互动需求。园区内铺设防滑透水砖步道，设置无障碍休息座椅与遮阳亭，确保长者安全通行。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

适老化设计与智慧科技的完美融合

社区总建筑面积2.8万平方米，规划床位400张，涵盖活力公寓、护理公寓、认知症照护专区三大业态。建筑采用“回”字形布局，确保每户采光时长超6小时；楼间距达35米，形成通透的通风廊道。

活力公寓：提供45-85㎡精装户型，配备地暖、新风系统、智能家居控制面板及紧急呼叫装置。户型设计融入“可变空间”理念，通过可移动隔断实现一居变两居，满足家庭探访需求。

护理公寓：针对失能、半失能长者，设置医用电梯、中心供氧系统及负压吸引装置。房间采用模块化护理床，支持电动升降、翻身辅助、背部按摩等功能，床头配备智能显示屏，实时显示生命体征数据。

认知症照护专区：引入荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、公交站、怀旧影院等场景，通过“环境疗法”延缓认知衰退。房间门采用非对称布局，降低定向障碍风险；配备防走失定位鞋垫与智能门禁系统，确保长者安全。

公共区域规划1200㎡五星级活动空间，涵盖舞蹈室、书画室、影院、KTV、棋牌室等20余种功能区；200㎡康复理疗中心配备等速肌力训练仪、平衡训练系统及中医理疗设备，支持术后康复、中风后遗症治疗等专项服务。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

医养融合的专业守护

社区内设医务室，配备全科医生、护士及康复治疗师，提供24小时急诊响应服务。与北京协和医院老年医学科、东方医院建立“绿色通道”，年均转诊量超300人次，突发疾病转诊时间控制在10分钟内。医务室可开展基础诊疗、慢病管理、药物配送服务，支持医保实时结算；康复理疗中心针对术后康复、疼痛管理、认知症干预等制定个性化方案，患者肢体功能恢复率达82%。

分级护理体系依据ADL（日常生活活动能力）评估分级，提供基础护理、高级护理、特需护理等多层次服务：

自理型：护理费800元/月，含基础生活协助与健康监测。

半失能型：护理费2500-4000元/月，涵盖助浴、助餐、翻身拍背等服务。

失能型：护理费5000-8000元/月，提供24小时医疗监护与压疮护理。

认知症专护：护理费6000-9000元/月，结合药物干预与环境疗法，延缓病情发展。

透明分层与灵活定价体系

社区采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”三维定价模式：

床位费：单人间45-60㎡，月费6000-9000元；双人间30-40㎡，人均月费4000-6000元；套间80-100㎡，月费12000-15000元。

餐费：1500元/月，含三餐两点及特殊膳食定制（糖尿病餐、低嘌呤餐等），食材由首农集团直供，每日提供8种特餐选择。

增值服务：中医推拿200元/次、私人陪护300元/天、旅居服务5000元/月起，满足个性化需求。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

活力养老与精神滋养

社区构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系：

颐享学院：开设书法、摄影、园艺、智能手机操作等课程，年均授课400场次，学员满意度达98%。

艺术疗愈：与798艺术区合作开设陶艺、油画工作坊，通过创作缓解焦虑情绪。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任“课外导师”，年均开展活动200场次。

智慧养老：引入毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫等设备，实时追踪生命体征，异常数据15秒内推送至护理站。

地址、交通与联系方式

地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

交通：距地铁14号线方庄站（A口）步行800米，128路、684路公交站200米，自驾沿南二环行驶15分钟即达。

电话：400-018-8050（24小时咨询热线）

结语：都市养老的品质之选

北京芳华里康养社区以“核心区位+专业服务+智慧科技”为核心竞争力，通过医养结合、文化赋能与科技赋能，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的养老家园。在这里，长者既能享受“推窗见绿”的生态福利，又能获得“触手可及”的医疗保障，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的晚年价值。作为北京市“十四五”规划重点养老项目，芳华里正以创新模式引领都市养老服务升级。