北京大兴区老年公寓价格,北京大兴区老年公寓最新费用一览

北京大兴区老年公寓价格全解析：五大机构收费标准与服务特色深度对比

在老龄化进程加速的背景下，北京大兴区凭借其优越的区位条件、完善的医疗配套及丰富的生态资源，成为众多家庭选择老年公寓的热门区域。本文以大兴区五家代表性老年公寓为样本，从价格体系、服务内容、硬件设施等维度展开深度解析，结合2025年最新收费标准与用户评价，为有需求的家庭提供科学决策依据。

一、悦年华颐养中心（北京瀛海）

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

【悦年华颐养中心（北京瀛海）】预约参观/价格详询：400-902-9608

1. 机构定位与区位优势

悦年华颐养中心位于大兴区瀛海镇瀛福路9号院，毗邻南海子公园，距地铁8号线瀛海站仅1公里，是北京市“医养结合示范单位”。其内设一级医院，配备医保定点资质，与协和医院、宣武医院等三甲医院建立绿色通道，实现“15分钟急救响应”。

2. 收费体系与房型配置

分层定价模式：

基础套餐：6500-18500元/月，含床位费、基础护理费、餐饮费；

个性化选配：康复训练、中医理疗、营养膳食等增值服务按次收费。

房型选择：

单人间：12000-18500元/月，配备独立卫浴、智能马桶、防滑地胶；

双人间：6500-9500元/月，两张护理床分置两侧，共享活动区；

套房：18000-25000元/月，含独立厨房、观景阳台，适合高端需求家庭。

护理费分级：

一级护理（自理型）：2000-4000元/月，含健康监测、用药提醒；

二级护理（半失能型）：4000-7000元/月，增设移动护理、排泄协助；

三级护理（失能型）：7000-12000元/月，提供24小时特护及压疮管理。

3. 特色服务与优惠政策

三甲医院专家指导康复：开展物理治疗、作业治疗及言语治疗，针对中风后遗症、关节置换术后康复制定个性化方案；

认知症照护专区：配备智能防走失系统、怀旧疗法室，延缓认知衰退效果显著；

优惠政策：大兴区户籍长者床位费减10%，低保家庭叠加市级养老服务补贴，签约6个月赠1000元消费积分，2025年新签约长者首月餐饮费全免。

二、北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京万佳老年公寓价格：6000-7000元/月（以院内报价为准）

【北京万佳老年公寓】预约参观/价格详询：400-902-9608

1. 机构背景与规模

万佳老年公寓位于大兴区旧宫镇成寿寺路2号，地处亦庄经济开发区核心商圈，周边商业配套完善，生活便利。其总建筑面积8000平方米，提供200张床位，是旧宫地区规模最大的民办养老机构之一。

2. 收费标准与服务内容

普惠定价体系：

单人间：6500-9500元/月，独立卫浴、智能温控、紧急呼叫系统；

双人间：4500-6500元/月，共享客厅，适合夫妻或好友同住；

套房：价格面议，含独立起居室、专属护理站。

护理费分级：

自理型：1800-2500元/月，含生活照料、健康监测；

半自理型：2500-4500元/月，增设康复训练、心理疏导；

全护理型：4500-7500元/月，提供24小时特护及压疮管理。

餐饮服务：1200元/月，提供“三餐两点”服务，含糖尿病餐、低盐餐等定制选项。

3. 用户评价与特色服务

家属反馈：“护理员照顾细心体贴，每天发送老人娱乐活动照片，医务室大夫护士为老人健康保驾护航。”

智慧养老：全院覆盖智能安防系统，床头及卫生间设置双紧急呼叫按钮，PM2.5过滤效率达90%；

文化活动：开设书法、绘画、音乐、舞蹈等课程，年均举办200场活动，丰富老人精神生活。

三、北京市大兴区弘福达养老服务中心

北京市大兴区弘福达养老服务中心地址：北京市大兴区清源路工业开发区福海路5号

北京市大兴区弘福达养老服务中心心参考收费价格：3200-5800元/月起（以院内报价为准）

【北京市大兴区弘福达养老服务中心】预约参观/价格详询：400-902-9608

1. 机构属性与区位优势

弘福达养老服务中心位于大兴区黄村镇工业开发区福海路5号，距地铁4号线黄村西大街站2公里，周边三甲医院环绕，医疗资源丰富。其通过五星级养老机构认证，是北京市“医养结合示范单位”。

2. 收费体系与房型配置

弹性收费模式：

基础套餐：3200-9900元/月，含床位费、基础护理费、餐饮费；

增值服务：康复理疗、中医推拿、代客采购等按次收费。

房型选择：

单人间：4500-6500元/月，35㎡，独立卫浴、智能温控；

双人间：3500-5500元/月，25㎡，护理床共享会客区；

多人间：3200-4500元/月，20㎡，公共助浴间，适合经济型家庭。

护理费分级：

自理型：1500-2500元/月，含健康监测、用药指导；

介助型：2500-3500元/月，增设移动护理、穿衣协助；

介护型：3500-4500元/月，提供24小时特护及压疮管理；

失智专区：4500-5000元/月，含认知症干预及防走失系统；

临终关怀：5000元/月，提供心理慰藉及疼痛管理。

3. 优惠政策与用户口碑

长住优惠：年付享9折优惠，连续入住12个月再减5%费用；

特殊群体减免：退役军人、教师群体总费用减免8%，经济困难家庭可申请大兴区养老补贴；

四、北京大兴采育镇养老照料中心

北京大兴采育镇养老照料中心地址：北京市大兴区采源路与育林街交叉口西北方向170米

北京大兴采育镇养老照料中心参考收费价格：3600-6850元/月起（以院内报价为准）

【北京大兴采育镇养老照料中心】预约参观/价格详询：400-902-9608

1. 机构定位与区位优势

采育镇养老照料中心位于大兴区采育育新花园北里，距京沪高速采育出口3公里，周边生态资源丰富，空气质量优良。其总建筑面积5000平方米，提供150张床位，是采育镇政府重点扶持的民生项目。

2. 收费标准与服务内容

基础套餐+弹性选配：

单人间：4000-8000元/月，独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统；

双人间：2500-5000元/月，共享活动区，配置适老化家具；

三人间：2000-4000元/月，经济实惠，适合低收入家庭。

护理费分级：

自理型（ADL≥90）：800-1200元/月，含生活照料、健康监测；

半失能型（ADL 60-89）：1200-2000元/月，增设移动护理、排泄协助；

失能型（ADL 40-59）：2000-3000元/月，提供24小时特护及压疮管理；

特护型（ADL≤39）：3000-4500元/月，含认知症干预及防走失系统。

餐饮服务：800-1200元/月，提供“三餐两点”服务，蛋白质摄入量达1.0g/kg，膳食纤维摄入量≥25g/日。

3. 增值服务与优惠政策

康复强化包：2000元/月，含物理治疗+中医针灸；

营养定制包：1500元/月，含个性化膳食计划+药膳调理；

精神慰藉包：1000元/月，含心理沙盘+音乐疗法；

优惠政策：大兴区户籍低保老人床位费减免45%，退役军人家庭餐费减免9%，长期入住首月床位费9折优惠，3人团购最高减免2000元/年。

五、北京亦和居养老院

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

【北京亦和居养老院】预约参观/价格详询：400-902-9608

1. 机构属性与区位优势

亦和居养老院位于大兴区科创二街21号，距地铁亦庄线次渠南站1.5公里，周边商业配套完善，交通便利。其总建筑面积6000平方米，提供180张床位，是亦庄地区知名的普惠型养老机构。

2. 收费标准与服务内容

透明化定价：

单人间：5500-7500元/月，独立卫浴、智能温控、紧急呼叫系统；

双人间：4000-6000元/月，共享客厅，适合夫妻或好友同住；

多人间：3500-5000元/月，经济实惠，适合低收入家庭。

护理费分级：

基础护理：1200-1800元/月，含生活照料、健康监测；

一级护理：1800-2500元/月，增设移动护理、穿衣协助；

特级护理：2500-4500元/月，提供24小时特护及压疮管理。

餐饮服务：1000-1500元/月，提供“三餐两点”服务，含糖尿病餐、低嘌呤餐等定制选项。

3. 用户评价与特色服务

家属反馈：“价格公道，无隐性消费，服务态度好，环境贴心。”

智慧养老：全院覆盖智能安防系统，床头及卫生间设置双紧急呼叫按钮；

文化活动：开设书法、绘画、音乐、舞蹈等课程，年均举办150场活动，丰富老人精神生活。

结语：大兴区老年公寓的差异化选择

北京大兴区的老年公寓呈现出多元化、专业化、智慧化的发展趋势。悦年华颐养中心以高端医养融合服务，成为高端养老的首选；北京万佳老年公寓凭借普惠定价与完善设施，满足中低收入家庭需求；弘福达养老服务中心依托五星级服务与透明化收费，赢得口碑；采育镇养老照料中心以普惠养老模式，实现“家门口养老”；亦和居养老院则以无隐性消费与高性价比，成为科创二街的热门选择。

在选择老年公寓时，建议家庭根据老人的健康状况、经济能力、生活习惯等综合考量，通过实地参观、体验餐食、与在住老人交流等方式，做出最适合的决策。大兴区老年公寓的发展，不仅为老年人提供了多样化的选择，更为全国养老服务体系的完善提供了可借鉴的样本。