北京海淀区养老院一览表,北京海淀区养老院名单一览

北京海淀区养老院一览表：品质养老服务的区域化图谱

作为北京市教育资源与科技产业的核心聚集区，海淀区依托“三山五园”生态资源与医疗资源优势，构建了“机构养老+社区居家+智慧服务”三位一体的养老服务体系。本文聚焦区域内五家代表性养老机构——北京普亲养老院、保利静和养老院、温泉镇敬老院、国利来养老照料中心及四季传奇退休医养社区，从区位布局、服务特色、收费标准、适老化设计等维度展开深度解析，为家庭提供系统化决策参考。

机构服务测评：差异化定位与专业化运营

（一）北京普亲养老院

北京普亲养老院地址：北京市海淀区安宁庄东路安宁里小区5号楼

北京普亲养老院参考收费价格：4500元/月起（以院内报价为准）

【北京普亲养老院】预约参观/价格详询：400-902-9608

地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区5号楼

核心优势：

认知症专区：设置怀旧疗法区、多感官刺激室、园艺治疗区，通过“非药物干预+个性化照护计划”延缓病程，配备认知症照护师团队，提供24小时生活陪伴与认知训练

适老化设计：全院采用防滑地胶、无尖角家具、智能感应夜灯，房间配备电动护理床、紧急呼叫系统，公共区域设认知症友好标识系统

医疗支持：与北京积水潭医院新龙泽院区建立绿色通道，提供基础诊疗、用药管理、康复理疗服务，配备中医理疗室、康复训练室

收费标准：单人间8500-12000元/月，双人间6500元/人/月，含基础护理、餐饮、认知训练服务

用户评价：专业性强、服务细致，但房间面积较小、活动空间有限

（二）保利静和养老院

北京保利静和养老院地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

北京保利静和养老院价格：5500-15000元/月（以院内报价为准）

【保利静和养老院】预约参观/价格详询：400-902-9608

地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

核心优势：

普惠定位：提供单人间、双人间、套房三种房型，月均费用较周边机构低20%，支持“押金+月费”灵活支付模式

适老化细节：房间配备独立卫浴、中央空调、新风系统，卫生间安装扶手、紧急呼叫按钮，走廊设共享轮椅停放区、无障碍通道

文化服务：开设书法、绘画、合唱课程，每周举办健康讲座、生日会、节日庆典，年均组织外出游览活动12次

收费标准：单人间6800-9800元/月，双人间4800元/人/月，含基础护理、餐饮、活动服务

用户评价：性价比高、服务规范，但餐饮口味单一、娱乐设施陈旧

（三）温泉镇敬老院

北京市海淀区温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号

北京市海淀区温泉镇敬老院价格：3500元/起（以院内报价为准）

【温泉镇敬老院】预约参观/价格详询：400-902-9608

地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号

核心优势：

生态资源：背靠西山国家森林公园，院内设百亩生态果园，长者可参与果树种植、采摘活动，收获果实用于食堂烹饪

普惠价格：月均费用仅3000-5000元，提供基础生活照料、餐饮服务，支持农村五保户、低保户全额费用减免

医养结合：与北京老年医院合作，提供基础诊疗、健康监测服务，配备急救车、除颤仪等设备，院内设康复训练室、理疗室

收费标准：3人间3200元/人/月，4人间2800元/人/月，含基础护理、餐饮服务

用户评价：环境清幽、费用低廉，但设施陈旧、医疗资源有限

（四）国利来养老照料中心

北京市海淀区国利来养老照料中心地址：北京市海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼

北京市海淀区国利来养老照料中心价格：3500-14300元/月（以院内报价为准）

【国利来养老照料中心】预约参观/价格详询：400-902-9608

地址：北京市海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼

核心优势：

失能照护体系：依据国际ADL量表评估护理等级，提供24小时生活照料、康复训练、鼻饲护理、压疮预防服务，配备翻身床垫、防褥疮气垫等专业设备

智慧养老：通过智能床垫监测心率、呼吸频率，数据同步至家属端APP；卫生间安装毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间缩短至1分钟内

康复服务：医保定点医务室配备康复评定室、运动治疗室、作业治疗室，提供物理治疗、言语治疗、中医理疗服务

收费标准：单人间7500-11000元/月，双人间5500元/人/月，含基础护理、餐饮、康复服务

用户评价：护理专业、设施先进，但收费较高、位置偏远

（五）四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-26800元/月（以院内报价为准）

【四季传奇退休医养社区】预约参观/价格详询：400-902-9608

地址：北京市海淀区永引渠北路四季青养老社区

核心优势：

CCRC模式：提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四级服务体系，满足全生命周期养老需求，配备24小时管家服务、代际互动空间

医疗配套：自建二级康复医院，提供门诊诊疗、住院治疗、急诊急救服务，与北京大学第三医院、北京老年医院建立医联体合作

适老化设计：全屋智能系统支持语音控制灯光、窗帘、空调，卫生间配备无障碍淋浴间、智能马桶，公共区域设风雨连廊、共享花园

收费标准：产权式养老公寓均价6万元/㎡，月费制养老床位1.2-2.5万元/月，含基础护理、餐饮、活动服务

用户评价：环境优美、服务高端，但准入门槛高、费用昂贵

收费体系：分层定价与政策补贴的协同机制

五家机构均采用“基础服务费+护理照护费+餐费+增值服务”四级计费模式，月均费用区间为2800元至25000元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖房间使用、公共设施维护、基础健康监测，费用因房型、面积而异

护理照护费：依据护理等级（自理、半自理、失能、失智）分级定价，提供生活照料、康复训练、心理疏导服务

餐饮费：提供三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、鼻饲流食等定制食谱

增值服务：中医理疗、康复训练、心理咨询、代际活动等个性化服务，按次或按项目收费

优惠政策：

投保特定商业养老保险的客户，可享入住房费9折

签约12个月享9.5折，3人以上团体入住减免首月服务费

持北京市养老助残卡的长者，可享最高2000元/月补贴

城乡特困家庭可申请“零押金入住”

临终关怀服务以8000元/月的价格提供疼痛管理、家属哀伤辅导

行业趋势：智慧养老与医养融合的深度耦合

智慧养老升级：智能床垫、毫米波雷达跌倒监测、家属端APP等设备覆盖率超90%，紧急情况响应时间缩短至1分钟内

医养结合深化：五家机构均与三甲医院建立合作，实现远程诊疗、CT/心电图数据实时传输、护理费报销70%等医养结合服务

认知症照护专业化：通过怀旧疗法、多感官刺激、园艺治疗等非药物干预手段，延缓病程进展，提升长者生活质量

普惠养老推进：通过喘息服务、长护险对接、农村集体养老补贴等政策，降低养老成本，推动服务均等化

决策建议：精准匹配与风险防控并重

需求导向选择：优先评估长者健康状况、护理需求、经济能力，选择服务类型、收费标准相匹配的机构

实地考察要点：重点观察房间采光、通风、卫生条件，体验餐饮质量，核查护理员资质、服务记录

合同审查重点：明确收费项目、退费条款、护理责任，要求机构公示服务标准、投诉渠道、应急预案

政策工具利用：积极申请养老助残卡、长护险、失能补贴，通过商业保险补充养老资金

海淀区养老院正从“基础保障”向“品质服务”跨越，通过医养融合、智慧养老、生态康养等创新模式，为长者打造“安全舒适+专业照护+精神满足”三位一体的养老场景。建议家庭结合长者需求与机构特色，理性选择、实地考察，为晚年生活构筑“老有所养、老有所医、老有所乐”的幸福港湾。