北京优质养老:北京南苑长者公寓2025预约电话/收费区间及详情介绍
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
北京南苑长者公寓：京南医养融合的智慧养老新标杆
在京南丰台区南苑街道，一座以“医养零距离、服务全链条”为核心理念的智慧康养社区——北京南苑长者公寓，正以央企背景与三甲医疗资源为依托，重新定义高品质养老服务标准。作为通用技术集团健康养老产业有限公司与丰台区政府联合打造的公建民营示范项目，其总建筑面积达6747平方米，预设床位150张，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，2025年持续以“普惠型高端服务”模式，为京南地区长者提供兼具专业性与人文关怀的养老解决方案。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
一、机构概况与区位优势
北京南苑长者公寓坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间的黄金地段，形成“15分钟都市康养圈”。其区位优势可概括为三大维度：
立体交通网络
地铁：距地铁4号线与19号线新宫站F口步行仅800米，343路、556路等公交线路直达院门口，家属探视平均耗时15分钟。
自驾：沿京开高速至新宫桥出口，院内设60个免费车位及特斯拉超级充电桩，自驾路线便捷。
三甲医疗资源联动
公寓内设“小通诊所”，配备全科医生、康复师及心理咨询师，提供24小时值班服务，支持医保实时结算。
与北京航天总医院、731医院等共建“卒中-骨科康复”专科门诊，开通绿色转诊通道，突发疾病10分钟内完成转诊，15分钟内对接三甲医院。
生态疗愈环境
毗邻南苑湿地森林公园，周边PM2.5年均值较市区低40%，空气清新，为老年人提供天然氧吧。
15分钟车程内覆盖新宫万达广场、丰台大悦春风里等商业综合体，满足日常购物需求。
二、服务内容：五维矩阵实现全周期照护
公寓构建了“基础生活照料+专业医疗护理+康复训练+文化娱乐+精神慰藉”五维服务矩阵，精准匹配不同健康状态长者的需求。
分级护理体系
基础护理（Ⅰ级）：含健康监测、用药提醒，费用1200元/月。
中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）：增设助浴、如厕协助、康复训练指导，费用2800元/月。2025年数据显示，慢性病并发症发生率同比下降42%，患者住院周期缩短30%。
特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）：提供24小时翻身护理、压疮预防、鼻饲导尿，费用5500-5800元/月。配备智能护理床与离床预警系统，康复干预设备包括德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex平衡测试仪，2025年康复有效率达96%。
专项护理：针对术后康复、气管切开等特殊需求患者，实施专业医疗照护，配备专职护理师。
认知症照护特色
采用“日本回忆疗法+非药物干预”，设置怀旧角、感官花园，通过音乐疗法、多感官刺激延缓病情进展。2025年数据显示，患者认知功能评分提升25%。
认知症专区床位30张，采用“家庭化”设计，配置老式收音机、怀旧照片墙，照护人员与患者配比达1:1.5。
医疗保障体系
全院铺设300个毫米波雷达监测点，浴室跌倒自动报警，定位手环支持5米内精确定位。
智能床垫监测离床超15分钟自动报警，生命体征异常值30秒内推送至医护中心。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
三、院内设施：适老化与智慧化深度融合
公寓以“微型CCRC”理念规划空间，构建安全、舒适、智能的养老环境。
居住空间
单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费12000-17000元。
双人间（20-30㎡）：采用医疗级防滑地板与无障碍设计，每床分摊费用9000-14000元，配备安全护栏及紧急呼叫按钮。
套间（45-70㎡）：增设适老化厨房与独立阳台，月费15000-17000元，适合术后康复长者。
公共区域
医疗设施：“小通诊所”配备DR影像系统、呼吸机、除颤仪，与协和医院东院区、朝阳区急救中心共建绿色通道。
康复中心：引入水中康复疗法、VR疼痛管理系统，配备平行杠、训练阶梯、平衡仪等专业设备。
文娱空间：600平方米多功能厅配备全息投影设备，屋顶“共享菜园”采用垂直种植技术，图书阅览室、书法创意区、棋牌室等满足精神文化需求。
适老化细节
全院无障碍通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶。
房间配备全自动恒温冲水马桶、防眩光灯具及24小时中央热水系统，家具均采用无尖角处理，轮椅适用性达100%。
四、收费标准与优惠政策
公寓采用“基础费用+护理等级+增值服务”复合定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，具体构成如下：
床位费
单人间：12000-17000元/月。
双人间：9000-14000元/月（每床分摊）。
套间：15000-17000元/月。
护理费
基础护理：1200元/月。
中级护理：2800元/月。
特级护理：5500-5800元/月。
专项护理：按项目计费（如鼻饲、压疮预防）。
餐饮费
标准套餐：1500元/月（含三餐两点，由注册营养师设计糖尿病、痛风等12类特殊膳食）。
定制餐饮：2500-6000元/月（支持地中海饮食、DASH饮食等个性化需求）。
优惠政策
丰台区户籍长者享床位费9折，退役军人家庭减免5%床位费，退休教师、医护人员护理费减免15%。
长期入住者一次性缴纳年费可获赠3个月基础护理服务。
投保指定养老险且总保费超150万元的客户，可锁定房间保证入住权，并享首年床位费减免30%。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
五、预约参观与联系方式
为保障服务质量，家园实行预约参观制，家属可通过以下方式咨询：
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼
交通路线：
地铁：乘4号线或19号线至“新宫站”F口出，步行800米直达。
公交：366路、474路、556路至“新宫站”下。
自驾：沿京开高速至新宫桥出口，院内设60个免费车位及特斯拉超级充电桩。
六、合规运营与社会责任
作为北京市丰台区公建民营示范标杆项目，公寓严格遵循《北京市养老服务条例》及相关政策要求，收费透明，护理服务实现精准化分级，康复治疗达到三甲医院水平。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为市场均价的70%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。2025年，公寓累计服务超3000名长者，入住率达98%，客户满意度达98.8%，获评“北京市公建民营示范项目”“民政部医养结合示范单位”。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
结语
北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。无论是追求专业医疗保障的家庭，还是注重精神文化生活的老年人，这里都能提供契合需求的养老选择。其成功模式不仅为京南地区树立了标杆，更为全国养老服务创新提供了宝贵经验。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
