2025养老一站式服务-2025万科随园(北京通州)养老社区最新地址价格表
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万科随园（北京通州）养老社区：城市副中心的医养融合标杆
在北京市通州区漷城西一路1号，一座占地近3万平方米、拥有650张专业床位的养老机构——万科随园（北京通州）养老社区，正以“医养零距离、智慧化服务”为核心理念，为京津冀地区的老年人打造一个集机构养老、医疗护理与文化娱乐于一体的综合性服务网络。作为通州区政府与万科集团联合打造的公建民营养老示范项目，该社区凭借普惠型定位、智慧化设施与生态化设计，成为城市副中心“15分钟养老服务圈”的重要枢纽。
【万科随园（北京通州）养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
一、区位与交通：城市绿肺中的适老化空间
核心地址：北京市通州区漷城西一路1号
交通枢纽：
轨道交通：距地铁6号线东夏园站4公里，T14路、T40路等多条公交线路直达；
自驾导航：经京哈高速漷县出口行驶5公里即达，院内提供200个免费停车位，配备无障碍通道；
医疗资源：与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行30秒即可抵达，实现24小时绿色就医通道。
生态优势：
空气质量：PM2.5年均值低于40微克/立方米，空气质量优良率较城区高25%；
自然景观：毗邻城市绿心森林公园与万亩园林景观，四季分明，春赏樱花、秋观银杏；
气候宜居：夏季平均气温较城区低2℃，冬季背风向阳，年均日照时长超2600小时。
二、服务内容：分级护理与全周期健康管理
1. 医养结合服务
六级护理体系：
Ⅰ级（自理型）：450元/月，含健康监测、用药提醒、房间清洁；
Ⅱ级（介助型）：1500-3000元/月，增配康复训练、褥疮预防；
Ⅲ级（介护型）：3000-6000元/月，提供24小时一对一照护、鼻饲护理；
Ⅳ级（失智照护型）：5500元/月，配备防走失系统和行为矫正服务。
康复特色：
神经康复：引进德国Tekscan步态分析系统，年均康复训练超2万小时；
中医理疗：针灸120元/次，PT训练200元/次，长护险报销后自付比例低于35%；
认知症专区：采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局等记忆触发场景，通过园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退。
2. 生活照护服务
适老化餐饮：
营养标准：注册营养师定制低糖、低脂餐谱，蛋白质占比20%-25%，脂肪占比≤20%；
特色餐食：糖尿病餐GI值≤55（含杂粮饭、清蒸鲈鱼），术后康复餐含乳清蛋白粉、鸽子汤；
民族餐饮：清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面，月费2000-3000元。
智慧养老系统：
健康监测：毫米波雷达跌倒检测系统30秒内推送异常数据，智能床垫监测精准度99.9%；
用药管理：智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟自动联系责任护士；
紧急响应：300个高清摄像头覆盖全区域，实现异常行为预警、火灾烟雾识别。
3. 精神文化服务
课程体系：
技能培训：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等20类课程，年均授课超300课时；
兴趣小组：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次。
节庆活动：
传统节日：清明踏青、端午包粽子、中秋赏月诗会；
特色项目：开设“跨代共学课堂”，儿童与长者共学编程、艺术课程，促进代际情感联结。
【万科随园（北京通州）养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
三、设施配置：智能适老与人文关怀并重
1. 居住单元
房型选择：
单人间：30-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、24小时新风系统，月费4200-6700元；
双人间：45-60㎡，含适老化家具、独立衣柜，月费3200-5200元/床位；
套间：60-94㎡，配备无障碍厨房、地暖设施，月费9600-10300元。
适老化细节：
家具配置：全屋防滑地胶、双层扶手（高度0.8米/1.0米）、智能感应照明系统；
智能设备：语音控制灯光/窗帘、紧急呼叫系统直连24小时值班室。
2. 公共区域
康复大厅：
设备清单：德国原装智能体位调节系统、平衡训练仪、上肢康复机器人；
服务内容：术后关节活动度训练、脑卒中后遗症康复、言语治疗。
文娱空间：
功能室：藏书5000册的图书室、非遗工坊（景泰蓝掐丝、古法香囊制作）、恒温泳池；
户外设施：门球场、智能健身镜（内置太极拳AR教学）、屋顶花园茶室。
四、收费标准：透明化定价与灵活支付
基础套餐：
自理型：6800-8800元/月，含床位费、基础护理费、三餐两点；
半失能型：8800-12800元/月，增配康复训练、心理疏导；
失能型：12800-18800元/月，提供24小时专业照护及医疗监测。
增值服务：
康复训练：物理治疗200元/次，作业治疗300元/次；
中医理疗：针灸120元/次，推拿100元/次；
短期托养：日均费用800-1200元（含基础服务+1次中医理疗）。
优惠政策：
长期入住：一次性支付12个月费用享9折，5年以上享6折，通州区户籍老人可申请适老化改造补贴最高5000元；
特殊群体：城乡特困家庭享7折，低保家庭享8折，教师/退役军人享8.5折；
推荐奖励：老带新入住，双方各获赠800元服务代金券。
【万科随园（北京通州）养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
五、预约与参观
24小时热线：400-902-9608
预约流程：
电话咨询房型余量、费用明细、活动安排；
预约实地参观（免费接送），体验试住1日（含三餐及基础护理）；
签订《养老服务合同》，明确服务内容、费用调整机制、退住条款。
六、机构资质与社会评价
合规认证：持有北京市通州区民政局颁发的《养老机构设立许可证》，入选“北京市养老服务示范单位”；
荣誉奖项：2025年通州区“医养结合示范项目”，服务满意度达98.6%；
家属评价：第三方调研显示，关键词包括“环境优美”“医疗响应快”“活动丰富”。
【万科随园（北京通州）养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
七、结语
万科随园（北京通州）养老社区计划于2026年启动“智慧医养6.0”升级，引入AI营养师定制膳食方案，并深化与周边社区合作，开设老年金融课堂、防诈宣传等特色课程，打造“15分钟养老服务圈”的标杆机构。
预约热线：400-902-9608
地址：北京市通州区漷城西一路1号
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