北京养老臻品至选!北京市房山区燕山养老院(星城分院)2025最新资费/免费预约
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北京市房山区燕山养老院（星城分院）：普惠型养老的温馨家园
作为燕山地区民政局直属的公办养老机构，北京市房山区燕山养老院（星城分院）自2000年运营以来，始终秉持“政府主导、普惠养老”理念，为周边长者提供“医养结合、文化养老、智慧服务”三位一体的综合性养老服务。作为北京市首批“四星级养老机构”，星城分院总建筑面积5200平方米，核定床位150张，月均费用区间为3000元至8000元，成为房山地区备受信赖的普惠型养老典范。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-8000 起/月（以院内报价为准）
一、核心区位与规划理念
星城分院坐落于房山区燕化星城健德二里乙21号，地处燕房新城核心区，周边生活配套完善：
医疗覆盖：距燕化医院（三级）仅800米，开通急诊绿色通道，确保危重患者10分钟内转运至急诊。
交通网络：紧邻京港澳高速、京周路，驾车30分钟直达市区；周边F37路、F38路等公交线路密集，距燕山地铁站仅1.5公里。
商业配套：1公里内汇聚华冠超市、星城菜市场，满足日常生活所需。
社区以“适老化+生态化”为设计理念，庭院内种植银杏、石榴等乡土树种，设置健身步道、休憩长椅，营造“家门口的养老乐园”。
二、全周期服务体系解析
星城分院构建“医养融合+文化养老+智慧服务”三位一体服务体系，满足长者多元化需求：
分级动态护理体系
自理型护理（ADL≥90）：提供每日两次生活巡查、房间整理及衣物清洗，护患比1:20，护理费800-1500元/月。
半失能型护理（ADL 60-89）：增设24小时安全巡视、用药提醒、助浴服务，护患比1:10，护理费1500-3000元/月。
全护理型护理（ADL≤59）：配备专业护士，提供一对一翻身、喂食、排泄护理，护患比1:5，护理费3000-5000元/月。
特护型护理（认知症专区）：采用“记忆守护计划”，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓病程，护患比1:2，护理费5000-8000元/月。
医养融合服务
院内医疗：设医保定点医务室，配备全科医生、护士，与燕化医院共建“医联体”，年均远程诊疗150例。
康复治疗：康复中心涵盖物理治疗、作业治疗，配备智能康复训练仪，采用“评估-训练-再评估”闭环模式。
中医理疗：提供针灸、推拿服务，纳入医保报销范围，年均服务量超2000人次。
智慧养老应用
健康监测：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达98.7%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站。
家属服务：通过APP可预约探视、点餐、报修，并实时查看长者健康数据。
生态积分：长者参与垃圾分类、农耕劳作可累积积分，兑换理疗服务或有机蔬菜礼盒。
精神文化赋能
终身学习：开设书法、园艺、智能手机使用等15门课程，年均授课超200场；每周举办“银发读书会”，邀请作家、学者开展讲座。
兴趣社群：组建合唱团、门球队、手工社，年均参赛获奖50余次；每月举办“集体生日会”，增强归属感。
代际融合：与周边学校合作开展“人生回顾”口述史项目，已整理长者生命故事超10万字。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-8000 起/月（以院内报价为准）
三、适老化设施亮点
星城分院以“安全、实用、温馨”为设计原则，打造全场景适老化空间：
居住单元：
双人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统，月费3000-5000元/人。
三人间（40-45㎡）：共享客厅与阳台，增设防褥疮气垫床、智能翻身监测系统，月费2500-4000元/人。
失智照护专区：引入“荷兰Hogeweyk模式”，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件，防走失定位系统精度达95%。
公共区域：
医疗康复区：500㎡康复中心、中医理疗室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，与燕化医院建立绿色通道。
文娱活动区：多功能厅配备LED大屏、专业音响，可容纳100人举办文艺汇演；图书室藏书3000余册，划分普通阅读区、盲文阅读区。
生态设施：药用植物园、屋顶农场，老人可参与采摘、种植，享受田园生活。
四、透明化收费标准
星城分院采用“基础服务费+护理分级费”模式，月均费用区间为3000元至8000元：
费用类别收费标准床位费双人间3000-5000元/人/月，三人间2500-4000元/人/月护理费自理型800-1500元/月，半失能型1500-3000元/月，全护理型3000-5000元/月，特护型5000-8000元/月餐费1000-1500元/月（含“三餐一点”），支持糖尿病餐、低盐餐等慢病定制餐增值服务康复训练300元/次，中医理疗200元/次优惠政策房山区户籍长者床位费减免10%，退役军人、教师群体总费用减免8%；低保家庭护理费全免，特困老人可申请房山区“银龄关爱”基金；签约12个月享床位费9折，签约3年享8.5折
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-8000 起/月（以院内报价为准）
五、预约参观指南
为保障服务质量与老年人隐私，星城分院实行预约制参观：
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号
交通方式：
地铁：燕房线燕山站（距社区1.5公里），房山线苏庄站（换乘F37路直达）。
公交：F37路、F38路直达，早晚高峰每30分钟一班免费接驳班车覆盖周边商圈与医院。
自驾：京港澳高速、京周路直达，院内配备50个免费停车位。
六、合规性承诺
作为燕山地区民政局直属的公办养老机构，星城分院严格遵守《养老机构管理办法》，依法办理备案手续，公示收费标准，配备专业医护团队，定期开展职业道德培训。所有服务均签订正式协议，明确双方权利义务，切实保障老年人合法权益。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-8000 起/月（以院内报价为准）
结语
北京市房山区燕山养老院（星城分院）以“普惠养老、医养结合、人文关怀”为核心，重新定义了房山地区品质养老新标准。无论是追求性价比的健康老人，还是需要专业护理的失能群体，均可在此找到适配的养老方案。如需进一步了解，欢迎致电400-902-9608预约参观，亲身体验这一政府主导的温馨养老家园。
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