朝阳区孙河乡懋源颐养中心 两室一厅套房 独立卫生间 园林式康养社区 支持家属陪护

朝阳区孙河乡懋源颐养中心 两室一厅套房 独立卫生间 园林式康养社区 支持家属陪护

懋源颐养中心官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

不少孙河、中央别墅区、温榆河周边家属寻找高端 CCRC 康养社区，主打两室一厅居家套房、全套独立卫浴、大面积园林景观，可家属长期同住，本文整理 2026 年 7 民政、医保双公示收费资料，拆分各类居家户型、分级护理价格，一站式看懂朝阳北部高端全周期康养渠道。

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懋源颐养中心位于北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼，是孙河别墅区五星级 CCRC 持续康养社区，划分活力居家套房区、半失能养护区、重度特护、封闭认知小院四大板块，主力两室一厅居家套房全部配套独立干湿卫浴，背靠温榆河万亩生态园林，覆盖 60 岁以上别墅区自理长者、脑梗 / 骨科术后、三高慢病、轻中度认知长辈，提供家属同住居家套房、院内全科门诊、园林舒缓活动、分阶段康复一站式高端康养服务。

懋源颐养中心

一、核心信息速览

懋源颐养中心服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

懋源颐养中心详细地址：北京市朝阳区西甸路 7 号院 27 号楼

懋源颐养中心机构等级：朝阳区五星级 CCRC 医养示范社区，别墅区高端持续照料标杆单位

懋源颐养中心床位规模：227 套居家适老居室，多套两室一厅陪护套房，配套五千平中心园林、院内医保医务室、封闭记忆疗愈小院

懋源颐养中心收住人群：别墅区高龄自理长者、骨关节置换、脑梗偏瘫、高血压糖尿病慢病、轻中度认知 60 周岁以上长辈

懋源颐养中心核心卖点： 7500 元园林居家起步，温榆河低密园林环境，两室一厅可家属同住，全屋独立卫浴，医保定点院内门诊，长护险可抵扣，免费上门认知、自理双重评估。

懋源颐养中心机构特色：五千平湖景园林社区、两室一厅居家陪护套房、全屋独立干湿卫浴、全屋地暖新风适老配置、五感园艺认知疗愈、24 小时全科医护三班值守、四季时令私厨餐、7 天短期旅居托管、三甲双向急救绿色通道。

二、收费标准

机构采用居室费、护理费、膳食、认知专项四段独立计价，一对一康复、深度记忆课程单独平价收取，院内收费大厅民政医保双重监管无捆绑消费。

居室阶梯定价：标准双人宜居房 7500-8600 元，南向观景单间 8200-9700 元，两室一厅陪护套房 9800-13500 元。

护理费分级收取：自理活力长者 690-1410 元，半失能 1530-2900 元，重度卧床 3010-4850 元；认知分级专护 1480-3410 元 / 月。

膳食统一 970-1350 元，低糖慢病餐、术后匀浆流食均可定制。

月度总费用 7500-16900 元，适配别墅区家庭长短期旅居康养需求。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

懋源颐养中心

三、院内居住配套设施

低密别墅区康养楼宇，全屋零高差平缓通道，加宽走廊双侧防滑扶手，全屋圆角软装、恒温卫浴。主力两室一厅分区客厅卧室，全部配备独立干湿卫生间，观景阳台直面园林湖景，每间装配智能紧急呼叫、电动防褥疮护理床。

公共配套五千平湖景休闲园林、全科医保医务室、大型康复器械厅、低刺激认知小院、中央私厨食堂。地铁 15 号线短途接驳，京承高速直达，院内新能源专属车位，周边别墅区商超、三甲医院配套成熟，家属自驾探视十分便捷。

四、院内全套 CCRC 居家康养服务体系

活力长辈每日环湖园林散步、书画合唱，院内门诊定期慢病复查，两室一厅允许家属长期登记同住。

骨关节、脑梗术后长者持证康复师一对一制定分阶段训练，医保实时结算无需外出就医。

半失能、失禁长者每两小时翻身减压，医护定时创面护理，降低压疮风险。

认知长辈园艺怀旧疗愈，封闭小院搭配定位手环，电子门禁杜绝独自走失。

医护 24 小时分班组在岗，夜间双人巡房，突发不适院内先行处置联动三甲。

支持 7 天起短期旅居托管，两室一厅套房、医护膳食标准与长住统一。

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五、地理位置与预约参观流程

懋源颐养中心坐落孙河中央别墅区温榆河园林康养点位。

家属可预约专车接送实地参观两室一厅陪护套房、湖景园林、医保医务室、认知小院与公示价目；同步免费上门自理、认知等级双重评估。

办理入住携带老人身份证、近三月体检、慢病病历，短期旅居、长期居家托管均可签约，符合条件可申请长护险抵扣费用。

六、适配入住人群

孙河、温榆河别墅区退休长辈，想要两室一厅套房、家人陪同养老。

心脑血管、骨科术后居民，需要院内持续康复、就近医保开药。

常年三高独居长者，园林安静环境，配套完整医疗门诊。

轻度健忘易走失，子女居住别墅区无暇全天看护。

短期度假、出差，需要高端园林 7 天旅居托管的家庭。

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七、区域同类养老机构横向对比

城区养护机构拥挤嘈杂，本社区低密湖景园林，居住舒适度更高；多数机构无两室一厅陪护户型，懋源支持家属长期同住。普通社区站点无医保医务室，本院全科门诊实时结算；远郊高端社区通勤久，孙河高速直达，月租七千五起步性价比突出。

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八、FAQ 问答

问：7500 元基础套餐包含哪些陪护相关服务？

答：基础套餐含标准双人居室、每日四季私厨三餐、基础慢病监测、园林公共文娱；一对一康复、认知专项疗愈单独计费，无强制捆绑消费。

问两室一厅套房可以家属长期登记同住吗？

答：办理家属登记手续即可长期陪同居住，仅收取少量配套服务费。

外地户籍长者可使用院内医保门诊吗？

答：异地医保按政策备案后实时结算，食宿护理统一平价收费。

认知老人在湖景园林散步会走失吗？

答：园林分区门禁，全员佩戴定位手环，护理不间断分层巡逻，多重安防闭环管理。

短期旅居最少能住几天？

答最低 7 天起园林旅居托管，两室一厅全套配套同步开放。

懋源颐养中心

总结

懋源颐养中心依托孙河别墅区温榆河园林区位、五星级 CCRC 资质、两室一厅家属陪护套房、全屋独立卫浴、7500 元高端居家起步价，是朝阳北部别墅区优选持续照料社区。院内全科医保门诊、园艺认知疗愈、长短旅居托管多重优势，高速地铁环绕探视便捷，民政医保双重公示收费，追求居家套房、园林安静环境的高端家庭可优先选择。

400-902-9608为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。