2025养老新地标-银色年华老年公寓咨询电话/综合收费/地址一览
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
城市桃源中的颐养新境——银色年华老年公寓全景解码
在京津冀协同发展的浪潮中，北京通州新城核心区悄然崛起一座融合江南园林意境与现代医养科技的养老新地标——银色年华老年公寓。这座占地2.8万平方米的生态型养老社区，以“全龄共享、智慧康养”为核心理念，通过“三河交汇处”的区位优势、“五维空间”的环境设计及“全周期照护”的服务体系，为都市长者打造出一处兼具诗意栖居与专业照护的养老桃源。
银色年华老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼
银色年华老年公寓价格：3880-18880 元（以院内报价为准）
一、黄金枢纽：立体交通重构养老时空维度
银色年华老年公寓坐落于北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼，地处通州新城核心区与运河商务区交汇处，形成“双轨交汇+三河环绕”的独特区位优势。轨道交通方面，公寓距地铁6号线通州北关站仅1.8公里，步行25分钟可达；规划中的M102线潞苑站距公寓仅800米，预计2026年通车后将实现“15分钟直达副中心行政办公区”。公路交通同样便捷，东六环路、通燕高速、京哈高速构成“三纵一横”路网，从公寓出发30分钟可达北京城市副中心站综合交通枢纽，1小时内直达首都国际机场。
生态资源的集聚性是该公寓的显著特征。公寓三面环水，北依温榆河、东邻小中河、南接运潮减河，形成天然的“城市绿肺”；西侧紧邻占地800亩的运河文化广场，晨练可沿千年运河步道慢跑，傍晚可在观景台欣赏“长河落日圆”的盛景。这种“出则繁华、入则宁静”的区位设计，使长者既能享受副中心发展的红利，又能规避城市中心的喧嚣与拥堵。
二、透明定价：梯度收费覆盖多元养老需求
公寓月均费用区间为3880元至18880元，精准对接从活力养老到专业照护的全周期需求。
银色年华老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼
银色年华老年公寓价格：3880-18880 元（以院内报价为准）
三、生态空间：江南园林与智慧科技的完美交融
公寓总建筑面积5.6万平方米，规划床位800张，涵盖活力养老区、半失能护理区、失能专护区及认知症照护专区四大功能板块。建筑设计由苏州园林设计院与德国GMP建筑事务所联袂打造，将江南园林的“移步换景”理念与适老化设计深度融合：公共区域走廊宽度达2.1米，地面采用防滑地砖（摩擦系数0.85），墙面嵌入低位扶手与紧急呼叫装置；居住空间单人间配备毫米波雷达跌倒监测仪（误报率低于0.08%），朝南房型溢价15%；双人间采用分体空调与适老化衣柜，三人间配置24小时供氧系统与智能照明控制。
生态环境设计是该公寓的核心竞争力。占地1.2万平方米的中央景观区复刻了拙政园的“小飞虹”廊桥、网师园的“月到风来亭”等经典元素，种植桂花、紫藤、海棠等四季花卉，形成“春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬探梅”的景观序列。智慧科技的应用则体现在无接触式门禁系统、室内环境监测终端（实时显示PM2.5、温湿度等数据）及智能药盒（到点震动提醒并同步通知家属）等细节中。特别值得一提的是，公寓与清华大学建筑学院合作研发的“适老化光环境系统”，通过模拟自然光变化调节室内色温，使长者睡眠质量提升30%。
四、专业服务：六维医养融合分级护理体系
公寓构建了“生活照料+医疗护理+康复治疗+心理支持+文化娱乐+营养膳食”的六维服务体系。生活照料方面，提供24小时全天候服务，包括日常起居、个人卫生、衣物清洗等，护理团队由经过专业培训的护理人员组成，持有养老护理员职业资格证书。
心理支持服务通过心理咨询室、怀旧疗法及认知训练墙等载体，缓解长者孤独感与焦虑情绪，认知症专护区采用“多感官刺激疗法”，使长者MMSE量表评分平均提高5分。文化娱乐方面，公寓开设书法、绘画、手工等20余门课程，年均举办节日庆典、生日派对等活动120余场，参与率达98%。营养膳食则由注册营养师根据长者健康状况定制菜谱，提供低盐、低糖、低脂等个性化餐食，日均餐标60元/人。
银色年华老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼
银色年华老年公寓价格：3880-18880 元（以院内报价为准）
五、多元人群：全周期照护的精准对接
公寓主要收住自理、半自理、失能及认知症长者，覆盖全生命周期的养老需求。针对活力老人，提供健康监测、用药提醒及基础助浴服务，配备毫米波雷达跌倒监测手环，家属可通过“银色年华”APP实时查看体征数据；半失能老人增设穿衣协助、移动辅助及翻身拍背，夜间巡视频次≥3次/小时，房间配置电动移位机、防褥疮气垫；失能老人提供24小时鼻饲护理、压疮预防及生命体征监测，支持气管切开等专业照护；认知症专护区采用“防走失管理系统+怀旧疗法”，年均接待社区居民超80人次/日，形成“机构-社区”联动模式。
六、预约参观：24小时热线开启品质养老之旅
为方便意向家庭了解服务详情，公寓特设24小时预约热线，提供机构介绍、收费标准咨询及到院参观预约服务。参观流程包含院区导览、房型体验、餐食品鉴及护理方案定制等环节，由专业客服人员全程陪同讲解。
银色年华老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼
银色年华老年公寓价格：3880-18880 元（以院内报价为准）
结语
从“江南园林”的环境营造到“智慧康养”的服务创新，银色年华老年公寓以透明化的收费体系、适老化的空间设计及专业化的服务团队，重新定义了都市养老的服务标准。在这里，长者既能享受“三河环绕”的生态诗意，又能获得“医养融合”的专业保障，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
