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恒煦满园长者社区：如何打造都市中的全龄养老新范式
房山核心区的全龄养老社区
恒煦满园长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口，地处房山区政府东侧，毗邻地铁房山线良乡大学城西站。作为房山区重点打造的全龄养老社区，其选址兼顾交通便利性与生活便利性——自驾沿京港澳高速行驶至良乡机场出口右转即达，公共交通方面，乘坐地铁房山线至良乡大学城西站后，换乘公交F1路可直达社区门口，周边150个智能停车位配备充电桩，满足新能源车辆需求。社区总建筑面积5万平方米，规划床位800张，依托房山区“生态宜居示范区”的定位，构建起“离尘不离城”的养老新范式。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）
普惠型收费与品质服务平衡
社区采用“基础服务包+个性化服务包”阶梯式定价模式，月费区间为5500元至15000元。基础服务包涵盖床位费、基础护理费及三餐供应，其中单人间面积30-40㎡，配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统；双人间面积40-50㎡，设医用护理床与L型扶手；套间面积60㎡，含独立客厅与厨房设施。个性化服务包提供康复训练、定制膳食等增值服务，如针对糖尿病患者的低糖餐、术后患者的流食供应等，均明码标价。这种“分级定价+灵活选择”模式，既保障了基础服务品质，又满足了多元化需求。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）
适老化设计渗透生活场景
社区以“安全、舒适、尊严”为设计核心，打造全场景适老化空间。居住区域采用“家庭化+适老化”双重设计理念，所有房间均配置圆角家具、智能夜灯及感应地灯，卫生间安装助浴椅与防滑扶手。公共区域设有康复训练室、图书阅览角及多功能厅，特别引入“记忆家园”认知症照护专区，通过老物件陈列、怀旧音乐播放等环境设计，帮助失智长者延缓记忆衰退。户外花园采用全平层设计，铺设塑胶步道，并设置种植箱鼓励长者参与园艺活动，2025年数据显示，参与园艺活动的长者抑郁指数下降41%。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）
医养融合构建全周期照护体系
作为房山区“医养结合”示范单位，社区内设医务室，配备基础诊疗设备，并与房山区第一医院建立绿色转诊通道，急救车平均到达时间缩短至12分钟。服务团队由全科医生、康复治疗师、营养师及专业护理员组成，为长者提供24小时健康监测与应急响应服务。日常服务涵盖衣物清洁、居室整理、药品管理等，同时定期组织健康讲座、书法班、合唱团等活动。针对失能长者，提供个性化护理方案，包括定时翻身、压疮预防等专业护理服务，护理员持证上岗率达100%。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）
生态疗愈与文化养老深度融合
社区以“三园嵌套”设计构建适老化场景：外园生态区种植银杏、玉兰等138种植物，PM2.5过滤效率≥98%；内园景观区设置雾化系统调节湿度，记忆花园陈列老式缝纫机、黑白电视等怀旧物件；代际融合空间每月举办“祖孙同乐日”，邀请周边幼儿园儿童与长者共同制作传统点心。文化活动方面，开设书法、绘画、音乐等课程，邀请专业教师授课；兴趣小组涵盖园艺、手工、养生讲座等，鼓励长者自主组织活动。特别项目“生态农场”由长者参与种植有机蔬菜，所得收入用于院区公益基金，2025年数据显示，参与该项目的长者认知退化速度减缓37%。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）
结语
恒煦满园长者社区以“生态区位+普惠定价+智慧服务”三维赋能模式，重新定义了都市养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“全龄颐养家园”。当养老需求从“生存型”向“发展型”跃迁，恒煦满园长者社区用实践证明：高品质养老的本质，是让生命在每个阶段都能活出尊严与价值。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
