小康之家养老·槠榆树中心网站首页,2025房山区好的养老院概况

小康之家养老·槠榆树中心：京西南生态医养的品质标杆

在老龄化进程加速与核心城区养老资源稀缺的双重背景下，位于房山区城关街道的小康之家养老·槠榆树中心，以“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务标准。其背靠燕山余脉、毗邻房山城市森林公园的区位优势，结合三甲医疗协作网络与智慧化适老设施，成为京西南中产家庭与术后康复群体的优选。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

一、生态氧吧与适老化空间设计

槠榆树中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处京周路与燕房路交汇处，形成“15分钟社区生活圈”。院内绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“生态氧吧”。建筑群采用“回”字形布局，三栋主体建筑通过风雨连廊衔接，确保无障碍通行。全院共规划床位260张，涵盖四大房型：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费2000-3500元。

双人间：分为标准双人间（25㎡）与VIP双人间（30㎡），均配备独立卫浴与适老化家具，适合亲友同住，VIP双人间增设阳台与观景窗，月费1500-2500元。

套房：面积50-60㎡，配置独立厨房（电磁炉、冰箱）、会客厅及无障碍卫生间，支持家庭陪住与短期探访，月费3500-5000元。

认知症专区：采用“怀旧疗法”设计，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，护患比达1:3，月费15000-18000元。

公共区域设置800米健身步道、垂钓区及阳光花房，所有通道宽度≥1.8米，扶手高度85cm，地面采用防滑地胶，确保长者行动安全。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

二、医养融合与分级护理体系

中心内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，配备8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师，年均接诊1.5万人次。与房山第一医院、房山中医医院形成黄金三角，步行仅需10-15分钟，2025年数据显示急救响应时间平均缩短至14分钟。

护理服务采用“四级评估”制度：

自理型：提供基础生活照料、健康监测及营养餐食，月费3000-5000元。

半自理型：增设康复训练、用药管理及心理疏导，房间升级为套房，月费5000-8000元。

失能型：24小时医护驻场、个性化康复方案及智能监测系统，月费8000-9800元。

认知症型：采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，结合沙盘治疗与怀旧疗法，护患比1:3，月费15000-18000元。

护理团队持证上岗率100%，通过“三三制”服务模式（每日3次生命体征监测、每周3次专业护理评估、每月3次家属沟通会议）确保服务质量。

三、智慧养老与安全保障

中心引入物联网技术，实现环境监测（温湿度、空气质量）、健康预警（心率、血压）及无感服务（智能送餐机器人、自动消毒机器人）。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%。智能床垫实时监测生命体征，通过专属APP向家属推送护理记录、用药提醒及生命体征数据。

安全设施包括毫米波雷达跌倒监测系统、智能门禁及24小时值班室。夏季室内空调开放时间为每日8:00至20:00，温度设定在26℃至28℃之间，确保老人舒适度；管控时段（20:00-8:00）关闭空调以节约能源。活动安排调整至清晨或傍晚，增设室内水上瑜伽、书法避暑等特色课程，户外采摘活动安排在每日16:00后进行。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

四、文化养老与代际融合

构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：

兴趣课程：开设国画、书法、合唱等10门课程，年均授课超300课时，并邀请非遗传承人开设兔儿爷、毛猴制作工坊，老人作品可参与周边文创市集销售。

代际互动：与良乡小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史等课程，学生提供智能手机培训；设立“共享菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育。

精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导60场；社工团队组织“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作，重塑社会价值感。

五、透明收费与普惠政策

采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元：

基础型服务：3000-5000元/月，含基础生活照料、房间清洁及营养餐食。

舒适型服务：5000-8000元/月，增设康复训练、用药管理及心理疏导。

高端型服务：8000-9800元/月，提供24小时医护驻场及个性化康复方案。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

六、预约参观与联系方式

小康之家养老·槠榆树中心以“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”为核心理念，通过透明化收费体系、适老化空间设计、三甲级康复治疗及ISO9001认证护理服务，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其2024年入住率稳定在92%以上，家属满意度达98%，入选“北京市养老服务示范单位”，荣获“2025年房山区养老服务质量评估A级单位”。

地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

电话：400-018-8050（24小时热线）

参观提示：需提前电话预约，机构最新情况以现场参观及咨询为准。