7月最新养老热点:北京朝阳长友养老院(长友雅苑)入住指南(附地址电话及价格)

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）：城市核心区的医养融合典范

在北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，紧邻东五环与机场第二高速交汇处的核心区位，一座以“城市医养综合体”为定位的养老机构——长友养老院（长友雅苑）悄然崛起。这座由清华大学建筑学院参与设计的养老社区，占地1.2万平方米，建筑面积达2.3万平方米，以“适老化细节+智慧医养+人文关怀”为核心，为京津冀地区老年人提供“离家不离城”的高品质养老解决方案，成为城市核心区养老模式的创新标杆。

北京市朝阳长友恒苑养老院

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-018-8050（24小时热线）

城市绿洲：闹中取静的适老化环境营造

长友雅苑采用“围合式庭院+垂直绿化”设计，在有限的城市空间中打造出独特的生态微气候。社区中央的3000平方米中心花园以“四季有景”为原则，种植银杏、玉兰、樱花等20余种植物，春季樱花漫舞、夏季绿荫如盖、秋季银杏金黄、冬季松柏常青；花园内设置环形健康步道（周长300米）、太极广场、门球场，地面采用防滑系数达0.8的透水混凝土，坡道坡度严格控制在1:12以内，确保轮椅通行无阻。建筑立面采用垂直绿化技术，爬墙虎、常春藤等植物覆盖率超60%，夏季可降低室内温度3-5℃，有效缓解城市热岛效应。社区周边3公里范围内覆盖朝阳大悦城、东坝万达广场等商业综合体，距朝阳医院（东院区）仅4公里，15分钟车程可达，实现“医疗-商业-养老”资源无缝衔接。

空间革命：全龄化适老化设计实践

社区由两栋12层L型建筑组成，采用“小单元家庭式”布局，每层设置公共客厅、开放式厨房、共享书房，营造“邻里如亲”的社区氛围。居住空间分为三大产品线：活力长者公寓（55-75㎡）采用“去机构化”设计，开放式厨房配备可升降橱柜、智能感应炉灶，卫生间安装恒温淋浴座椅、防滑垫、紧急呼叫装置；护理型套房（35-45㎡）配备电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统、生命体征监测床垫，护患比1:3；认知症专区（20-30㎡）采用“荷兰Hogeweyk模式”，通过模拟超市、邮局等生活场景，结合蒙台梭利疗法延缓认知衰退，每单元设置8-10张床位，配备专职社工与心理咨询师。全社区实现“无障碍+适老化”双覆盖：走廊宽度达2.4米，扶手高度0.85米，电梯轿厢深度1.8米；地面采用防滑系数达0.8的环氧地坪，夜间起夜灯带随脚步点亮；智能照明系统根据光线自动调节亮度，智能环境监测系统实时上传温湿度、PM2.5数据至“健康云平台”。

北京市朝阳长友恒苑养老院

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-018-8050（24小时热线）

医养融合：全周期健康管理闭环

作为北京市医保定点机构，长友雅苑构建起“三级医疗保障体系”：社区内设2000平方米的康复医院，配备DR影像、全自动生化分析仪等设备，与朝阳医院、安贞医院共建“远程会诊中心”，CT影像5分钟内上传至专家端；与东坝社区卫生服务中心签订“绿色通道协议”，确保10分钟内送达；社区医疗站提供24小时急诊服务，常驻全科医生、护士、康复师团队，年均接诊量超1.2万人次。康复中心配置德国进口下肢康复机器人、平衡训练仪，由中日友好医院康复团队制定个性化方案，年均服务康复患者超800人次，Fugl-Meyer运动功能评分提升率达61%。健康管理方面，注册营养师团队定制“三餐两点”餐谱，含糖尿病餐、低嘌呤餐等8大分类，年均研发新菜品45款；智能餐盘系统通过芯片识别老人进食量，自动调整后续餐食热量与营养配比；可穿戴设备实时监测心率、血压、血氧等18项体征数据，异常数据自动推送至家属APP。

透明收费：分层分类的普惠政策

社区采用“基础服务包+增值服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为4000-16800元。其中，床位费根据房型划分：单人间4500-6500元/月，双人间3000-4000元/月/人；护理费根据护理等级划分：全自理老人1500元/月，半自理老人3200元/月，不能自理老人5000元/月，认知症专护7500-10000元/月；餐饮费90元/天，提供8类基础套餐；增值服务包括中医推拿120元/次、康复理疗100元/30分钟、家庭医生上门巡诊350元/次。

北京市朝阳长友恒苑养老院

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-018-8050（24小时热线）

交通与预约：便捷触达的养老服务

长友雅苑构建起“地铁+公交+自驾+接驳班车”四位一体出行体系：地铁6号线“褡裢坡站”D口出站后，换乘社区接驳车15分钟直达；412路、553路公交直达“东坝中街站”，步行8分钟即达；自驾沿东五环行驶至平房桥出口，沿姚家园路向东行驶3公里即达，社区内设150个生态停车位，配备新能源车充电桩及代客泊车服务。如需预约参观或咨询收费详情，可拨打24小时热线（400-018-8050），院方提供免费接送服务。

结语：城市养老的创新范式

长友养老院（长友雅苑）以“城市医养综合体”为定位，通过垂直绿化、智慧医养、分层收费等创新模式，在有限的城市空间中实现了生态、医疗、养老资源的高效整合。其“离家不离城”的设计理念，既满足了老年人对医疗资源的刚性需求，又兼顾了他们对城市生活的情感依赖，为城市核心区养老提供了可复制的解决方案。在这里，养老不再是简单的生存照料，而是一场关于生命质量与幸福感的深度探索，重新定义了都市老年人的生活方式。