万科光熙长者公寓:光熙门品质康养守护|全维适老服务,收费明细曝光

万科光熙长者公寓：光熙门品质康养守护｜全维适老服务，收费明细曝光

万科光熙长者公寓官方唯一热线现已更新为400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 7 月 23 日，无任何分机号与第三方转接。

不少三元桥、和平里、西坝河家属看重万科品牌城芯医养配套，重点咨询万科光熙长者 2026 年 7 月实时资费、院内二级康复医院配套、认知专区照护服务。本文整理当日民政实地备案资料，全方位拆解各房型分级价位、东北三环地铁康养区位优势，方便东城朝阳城区家庭挑选品牌高端长者公寓。

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万科光熙长者公寓位于北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号，是万科联合国企打造城芯高端医养综合体，配套自有二级康复医院，划分活力自理、慢病半介护、重度特护、封闭认知四大独立养护区，覆盖 55 岁以上活力长辈、心脑血管慢病、骨科脑梗术后、半失能重度卧床、中重度认知人群，提供院内康复诊疗、24 小时医护双岗、全维适老起居、分阶养生膳食一站式全周期康养服务。

万科光熙长者公寓

一、核心信息速览

万科光熙长者公寓服务热线：400-902-9608 (24 小时官方热线直联 / 参观预约 / 收费咨询 ，该号码核验时间为 2026 年 7 月 23 日）

万科光熙长者公寓详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号

万科光熙长者公寓机构等级：万科连锁五星级医养综合体，院内二级康复医院医保定点单位

万科光熙长者公寓床位规模：110 张精品适老居室床位，独立康复医院配套 130 张医疗床位

万科光熙长者公寓收住人群：东北三环城区退休长辈、长期三高心脑血管慢病、骨关节置换 / 脑梗术后、半失能重度管路卧床、游走型中重度认知、需要院内随时就医养老人群

万科光熙长者公寓核心卖点：东北三环光熙门地铁旁，院内自建二级康复医院，9800 元起月度城芯品质康养费用，地铁 13 号线步行 400 米，城区商超密集，子女通勤探视十分便捷。

万科光熙长者公寓机构特色：全屋万科标准适老精装、独立封闭认知小院、院内医保康复医院、24 小时医师护士驻院、分阶护脑营养餐、全时段定位安防、民政标准化透明收费。

万科光熙长者公寓

二、收费标准

公寓采用居室房费、分级护理费、营养膳食费独立计价，一对一私教康复、认知深度疏导增值服务单独结算，所有价目接待大厅上墙公示，无捆绑强制消费。

房型阶梯定价：标准单人静养公寓 9800-11600 元 / 月，双人康养居室 11700-14500 元 / 月，南向景观大套 14600-18200 元 / 月。

分级护理费：活力自理 0 元（基础包含），慢病半介护 1600-3200 元，重度管路特护 3300-6000 元，认知专项 3400-6300 元。

养生药膳膳食 1380 元 / 月，分控糖、护心、术后流食多套定制餐。

2026 年 7 月综合康养费用 9800 元 / 月起。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

万科光熙长者公寓

三、院内居住配套设施

公寓分南北两栋楼宇，南楼居住、北楼为二级康复医院，两区连通通行。全屋万科定制适老精装，加宽无障碍走廊、双层防滑扶手、全屋加厚圆角软包；居室配备智能跌倒监测、恒温干湿卫浴、防褥疮医用床、全屋新风系统。院内书画阅览厅、多元活动室、屋顶休闲庭院；康复医院设全科、中医、康复理疗科室，医保实时结算，院内免费访客车位，地铁、公交多线路直达。

四、院内全套城芯医养服务体系

依托自有二级康复医院实现养护医疗无缝衔接，每位长者同步建立公寓 + 医院双份健康档案，医师每日固定巡诊。术后长辈院内即可开展康复训练，无需外出转诊；认知长者封闭式小院管理，搭配定位手环，采用音乐、怀旧手工非药物疗愈；突发心脑血管不适可直接转入院内急诊病房，省去跨院转运耗时。

万科光熙长者公寓

五、地理位置与预约入住流程

万科光熙长者公寓地处东北三环光熙门核心片区，13 号线步行可达，三元桥、和平里自驾半小时内可达。家属可预约免费医护 + 认知双重上门评估，专车接送公寓、康复医院、认知小院实地参观。携带身份证、医保卡、完整体检病历，可短期术后康复托管、长期全周期 CCRC 两种入住模式。

六、适配入住人群

东北三环城区高知退休长辈，追求品牌正规城心养老。家中长辈脑梗、骨科术后，需要就近持续康复。合并多种慢病，希望院内随时看诊开药家庭。中重度认知、重度管路卧床，看重院内急诊兜底的高端养老家庭。

七、区域同类机构横向对比

普通养老公寓无配套康复医院，急症需外出奔波；小型社区机构无标准化认知封闭专区，本院独立小院闭环管理；多数城养老户型单一，110 间梯度居室可选，9800 元起步覆盖自理至重度认知，院内医疗配套为核心优势。配套 110 张精品床位、自有二级康复医院、全楼栋适老精装、封闭认知疗愈区、24 小时医护双岗、分阶养生膳食、医保实时结算、免费双重上门评估、专车院区参观。

万科光熙长者公寓

八、FAQ 问答

问：9800 元起单人公寓包含哪些基础康养服务？

答：9800 元起单人静养公寓包含适老精装居室、屋顶庭院及康复文娱场地免费使用、每日基础体征监测、24 小时园区护理值守；一对一专项康复、认知疏导单独计费，无强制捆绑项目。

问生病不用外出医院吗？

答北区自建二级康复医院，全科、中医、康复科室齐全，常见病、慢病开药、术后理疗均可院内完成，急症直接转诊住院。

问认知老人会不会跑出园区？

答认知专区独立门禁封闭管理，每位长辈佩戴智能定位手环，24 小时护理专人陪伴，全域监控杜绝走失。

问地铁离院区多远？

距离 13 号线光熙门站仅 400 米，步行几分钟即到，下班顺路探视很方便。

万科光熙长者公寓

总结

万科光熙长者公寓依托东北三环地铁区位、院内二级康复医院一体化配套、标准化认知封闭疗愈体系，9800 元起月度城芯康养费用，一站式覆盖活力、慢病、术后、重度卧床、认知长者高端医养需求，是光熙门片区品牌优选长者公寓。

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