泰康之家·燕园:高端医养融合的智慧养老典范-附2025地址|电话|价格
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随着我国老龄化进程加速，高品质养老服务需求持续攀升。泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗舰项目，凭借“医养融合+智慧养老+持续照护”的创新模式，成为京北地区高端养老市场的标杆机构。本文将从环境、设施、服务、收费等维度，解析这一养老社区的独特优势。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
生态与区位：天然氧吧中的颐养胜地
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区域，距市中心约40公里，紧邻地铁南邵站，步行仅需10分钟，周边公交线路覆盖密集，交通极为便利。社区周边自然环境优越，紧邻白浮泉湿地公园、蟒山国家森林公园，植被覆盖率超60%，空气质量常年保持优良，PM2.5浓度较市区低40%，为长者提供“离尘不离城”的疗愈环境。
社区周边医疗资源丰富，3公里内分布昌平区人民医院、北京大学国际医院等多家三甲医疗机构，社区内设二级康复医院，与周边医院建立双向转诊、绿色通道等合作机制，确保紧急救治响应时间控制在15分钟内，真正实现“医养零距离”。
硬件设施：适老化设计与功能分区
社区总建筑面积约32.3万平方米，规划床位3000余张，分三期开发运营，涵盖四大功能区：
独立生活区：占比60%，提供一居室、一室一厅、两居室等户型，面积50-130㎡，配备独立卫浴、中央空调、地暖及新风系统，月费含基础护理费、三餐两点，支持个性化餐饮定制。
协助生活区：针对半自理长者，提供适老化餐饮、助浴、移位等日常照护，配备康复训练设备，延缓功能衰退。
专业护理区：占比25%，单人间按护理等级收费，涵盖管路护理、伤口护理等高技术性服务，配备防压疮床垫、电动升降护理床，月费含24小时专业护理。
记忆照护区：占比15%，采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、怀旧疗法，改善认知症长者症状。专区配备防走失系统、记忆训练课程及24小时安全监护，入住率常年保持95%以上。
全院采用适老化设计：走廊宽度≥1.8米，电梯配置三道感应防夹装置，室内灯光防眩处理，卫生间配备适老化扶手、洗澡椅及智能马桶，紧急呼叫拉绳覆盖率100%。房间内配备低位灯光开关、床边紧急呼叫系统、防滑地砖及圆角家具，确保居住安全。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
医养融合：全周期健康管理保障
社区构建“院内医疗+外部合作”的双重健康保障体系：
院内医疗：自建北京泰康燕园康复医院，为二级专科医院，配备130张医疗床位，提供急救、慢病管理、康复治疗等服务。医院设有普通病房、重症监护室及VIP病房，开通北京市医保结算，与协和医院、北大国际医院等三甲医院建立双向转诊绿色通道，年均双向转诊量超2000人次，远程会诊响应时间≤30分钟。
分级护理服务：针对不同健康需求的长者，提供五级护理服务，费用从5600元/月至13600元/月不等。服务内容涵盖基础生活协助、专业医疗护理、康复训练及认知症干预，配备跌倒监测雷达、智能胸卡定位等设备，实时保障长者安全。
康复治疗：康复医院采用国际标准康复体系（TKR），提供物理治疗、作业治疗、言语治疗、心理康复等在内的多种康复治疗方案。针对脑卒中后遗症、骨折术后、关节置换术后等患者，康复团队联合医生、护士及物理治疗师，从运动功能恢复、认知训练到心理疏导，提供全程跟踪服务。
收费体系：透明分层与灵活政策
泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体构成如下：
基础月费：独立生活区一居室单人入住月费约为11000元，双人入住月费约为13800元；一居室单人入住月费约为14200元，双人入住月费约为17000元。护理区单人间按护理等级收费，涵盖管路护理、伤口护理等高技术性服务，月费含24小时专业护理。
护理费：分五级阶梯定价，一级（基础护理）5600元/月，五级（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等服务。
餐饮费：1500-1800元/月，提供营养师定制的三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低脂餐等个性化需求。
增值服务：康复训练500元/次、心理咨询300元/小时，支持国际医保直付。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
优惠政策方面，长期入住享9折优惠，团体预订减免首月管理费。
文化生活：终身学习与价值创造
社区以“活力养老”为核心，构建“课程+活动+社团”三维文化体系：
老年大学：开设书法、绘画、智能手机培训等60余门课程，特邀非遗传承人教授京剧脸谱绘制、宫廷珐琅彩制作技艺。
特色活动：涵盖海航游学、园艺疗愈、银发直播等，满足长者探索需求。
兴趣社团：成立合唱团、舞蹈队、读书会，定期举办作品展览及比赛，其“银龄合唱团”曾受邀参加央视《夕阳红》节目录制。
社区内设超2.7万平米的活力中心，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、文娱中心等多个功能区，配备品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等设施，以及台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等多种休闲娱乐设施，并定期组织各类节庆活动和外出游玩，丰富老年人的精神文化生活。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
总结：高端医养融合的智慧养老选择
泰康之家·燕园以“医养融合”为核心，以智能化设施为支撑，以个性化服务为特色，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活家园。其“1+N照护模式”（1位长者配备医生、护士、社工、生活管家等N个服务人员）及“TKR康复体系”，为行业树立了服务标杆。无论是追求高品质养老的长者，还是希望为父母寻找专业照护的家庭，这里都是一个值得信赖的选择。
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