北京泰康之家燕园详解2025-首页网站/最新介绍/资费/位置/电话公示
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在北京市昌平区南邵镇景荣街2号，一座以“医养融合+智慧服务”为核心理念的高端养老社区——北京泰康之家·燕园，正以“全周期照护+三甲医疗资源”的创新模式，成为京北地区品质养老的首选之地。作为泰康保险集团打造的全国旗舰养老社区，这里不仅为长者提供高品质的居住环境，更构建了集医疗、康复、文化与生态于一体的综合性养老服务体系。
北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
北京泰康之家燕园价格：7880-19000元/月起
【北京泰康之家·燕园】电话：400-902-9608（24小时热线）
一、区位优势：生态与医疗的黄金平衡点
泰康之家·燕园坐落于昌平新城核心区域，毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，为长者提供天然氧吧。交通方面，距地铁昌平线南邵站仅1.5公里，驾车15分钟可达京藏高速，社区配备每日6班次免费接驳车，覆盖北京协和医院、中日友好医院等三甲医疗资源。公共交通可乘坐昌51路、昌31路至“南邵站”，步行800米即到。周边3公里内分布超市、银行、社区卫生服务站，院内设1.2万平方米中央花园、800米环形步道、怀旧影院、禅修室等文化休闲空间，构建起“15分钟疗愈生活圈”。
二、适老化设计：毫米级关怀的居住空间
泰康之家·燕园总建筑面积约32.3万平方米，规划床位超3700张，分三期开发运营，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务区域。独立生活区提供50-70㎡一居室、一室一厅户型，配备新风系统、智能家电及紧急呼叫系统，支持语音控制灯光、窗帘，月费12000-19000元；协助生活区增设康复训练室、心理咨询室，配备毫米波雷达跌倒监测仪，月费15000-22000元；专业护理区采用医疗护理床、无障碍卫浴设计，特护套房配备天轨移位系统、恒温淋浴座椅，月费27740-46740元；记忆照护区引入美国CCRC模式，设置怀旧走廊、感官花园，配备防走失系统，月费19400-27740元。全院无障碍设计贯穿始终：走廊宽度达2.4米，配备智能定位手环，公共区域每30米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖，异常行为自动预警。
北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
北京泰康之家燕园价格：7880-19000元/月起
【北京泰康之家·燕园】电话：400-902-9608（24小时热线）
三、医养融合：三级医疗网络的智慧守护
泰康之家·燕园构建“社区医院-三甲医院-绿色通道”三级医疗体系。社区内设北京泰康燕园康复医院（二级），床位规模约130床，开展健康管理、老年医学、康复医学、肾病透析、安宁疗护等医疗业务，配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，年均服务患者超3万人次。与北京协和医院、中日友好医院等三甲机构建立VIP转诊通道，实现“黄金急救圈”全覆盖。医院开通北京市医保结算，康复有效率达92%。社区首创“1+N”多学科照护团队，即每位长辈拥有1名管家或个案管理师及N名照护团队成员（涵盖社工、医生、护理师、康复治疗师等），提供全人全程个性化服务。分级护理体系依据Barthel指数与MMSE量表细分为五级，从基础生活照料到特级护理全覆盖。
四、智慧化服务：科技赋能的贴心关怀
泰康之家·燕园通过物联网健康管理平台，实时同步心率、呼吸频率、睡眠质量等数据至家属APP，异常情况30秒内触发警报。毫米波雷达跌倒监测系统实现风险事件0.3秒预警，AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98%。此外，社区还提供康复训练500元/次、心理咨询300元/小时、中医理疗等增值服务，部分项目可医保报销。
北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
北京泰康之家燕园价格：7880-19000元/月起
【北京泰康之家·燕园】电话：400-902-9608（24小时热线）
五、透明化收费：灵活选择的普惠政策
泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元。押金模式：自理区需缴纳4万元押金，护理区押金为20万元，无设施损坏可全额退还；保险对接：北京地区用户可通过购买保额150万至240万元的泰康指定保险产品，锁定免押金入住资格，并享优先选房权。床位费：独立生活区一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月；记忆照护区19400-27740元/月。护理费：分五级阶梯定价，一级护理（助餐、代购等基础协助）5600元/月，五级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）13600元/月。餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。优惠政策：长期入住（≥12个月）享9折优惠，团体预订（≥3人）减免首月管理费，退役军人及劳动模范凭证件减免15%费用，低保老人享最高50%费用补贴。
北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
北京泰康之家燕园价格：7880-19000元/月起
【北京泰康之家·燕园】电话：400-902-9608（24小时热线）
六、文化滋养：精神世界的丰盈之境
泰康之家·燕园以“价值再创造”为核心，开设书法、摄影、智能手机应用等60余门课程，年均授课超400课时；成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等6个社团，参与区级比赛获奖8次。依托生态资源，构建“三区两廊一广场”的生态体系，年均接待园艺治疗活动超200场次。与周边中小学共建“银龄课堂”，长者可教授书法、剪纸等技艺，青少年提供智能手机培训，形成“老少共学”模式，让老年人重拾社会联结感。
北京泰康之家·燕园以“让长者生命更有尊严”为使命，通过专业化医养、智慧化服务与生态化环境，重新定义了高端养老的价值内涵。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能、认知症患者，都能在这里找到属于自己的“再生长”起点。
咨询热线：400-902-9608
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
参观方式：需提前电话预约，提供免费接送服务
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