详情全览-2025北京万科随园养老院最新信息公布/地址/价格/预约电话一览

北京万科随园养老院：都市近郊的医养融合新标杆

一、机构定位、规模与核心特色

北京万科随园养老院是万科北方区域首个“政企合作”型养老项目，由万科北方区域医养事业部与房山区民政局联合打造，自2019年运营以来，始终以“构建邻里式养老新范式”为定位，致力于打造集医疗康复、专业护理、文化娱乐于一体的综合性养老社区。项目坐落于房山区长阳镇阜盛东街，总建筑面积4万平方米，规划床位700余张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期照护需求。作为北京市“医养结合”试点单位，其核心特色在于创新“邻里式养老”模式，通过“居家-社区-机构”三级服务体系，实现“养老不离家、服务送上门”的适老化生活场景。

【北京万科随园养老院】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科随园老年公寓地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科随园老年公寓价格：6000-18000元/月起（以院内报价为准）

万科随园老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

二、地理位置优势

养老院地处房山长阳CSD核心区域，形成“20分钟医养圈+15分钟生活圈”的区位优势：医疗资源方面，与房山区良乡医院建立“10分钟急救响应机制”，突发疾病8分钟内可完成院内急救，20分钟内直达三甲医院急诊科；与北京中医药大学房山医院共建“中医康复专区”，提供针灸、推拿等特色服务。交通网络覆盖地铁房山线广阳城站，步行12分钟即达，F33路、F2路等5条公交线路“阜盛东街”站直达，自驾通过京良路15分钟可达五环路。生态配套方面，坐拥万亩滨河森林公园，PM2.5浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3000个/cm³；周边3公里辐射首开龙湖熙悦天街、房山天街等商业综合体，形成“医食住行”闭环生态。

三、收费体系与服务模式

采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为6000元至18000元。基础费用包含床位费与公共设施使用，其中单人间（35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费8000-12000元；双人间（50㎡）采用适老化家具设计，人均月费6000-8000元；套房（70㎡）提供24小时管家服务，月费15000-18000元。护理费按自理能力分级：自理型老人（ADL≥90分）月费1500-2500元，含健康监测与用药提醒；半失能老人（ADL 60-89分）增设助浴、康复训练，月费3000-4500元；失能老人（ADL≤59分）提供24小时专人看护，月费5000-7000元；认知症专护单元月费8000-12000元，配备专职护理师与非药物干预疗法。增值服务涵盖中医理疗、康复训练等，如针灸推拿800元/月，康复训练200元/节，支持按需选配。

万科随园老年公寓地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科随园老年公寓价格：6000-18000元/月起（以院内报价为准）

万科随园老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

四、专业医疗康复设施与营养管理

院内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，与北京天坛医院、宣武医院共建远程诊疗中心，可开展血常规、心电图等常规检查，支持远程专家会诊。康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，由运动康复师团队制定个性化方案，2025年数据显示，中风后遗症康复90天有效率超75%。营养管理遵循“三低一高”原则，由注册营养师团队设计糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐等8类定制餐单，70%食材来自自营有机农场，厨房透明化操作，支持APP提前24小时订餐。智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟自动联系责任护士，确保用药安全。

五、精神文化生活与人文关怀

构建“随园书院+多功能厅+屋顶花园”三位一体文化养老体系：随园书院开设书法、绘画、智能手机培训等30余门课程，年均授课超600课时；设立“记忆咖啡馆”，通过怀旧疗法、音乐疗法延缓认知衰退，配备专业社工提供心理支持。与周边中小学共建“银龄课堂”，长者可参与绘本阅读、手工教学，每月举办“社区开放日”，促进社会参与。主题活动方面，每周开展兴趣班，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游。2025年数据显示，老人抑郁量表评分下降45%，社交参与度提升60%，形成“老有所学、老有所乐”的积极养老生态。

万科随园老年公寓地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科随园老年公寓价格：6000-18000元/月起（以院内报价为准）

万科随园老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

六、总结

北京万科随园养老院通过“医养零距离、服务全周期、文化深融合”的创新模式，重新定义了普惠型养老服务的专业性与可及性。其透明化收费体系、精细化床位配置、多学科协作的护理团队，以及代际融合的社区生态，为行业提供了可借鉴的范本。机构年均将营收的8%用于公益服务，包括为城乡特困家庭提供床位优惠，联合北京开放大学开展老年数字素养培训，惠及周边8000余名老人。这种“保基本、广覆盖、可持续”的发展模式，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为弱势群体提供了兜底保障，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”的深度融合，成为都市近郊医养结合领域的标杆项目。