北京博瑞芳华康养公寓最新详细地址电话,2025博瑞芳华康养公寓最新介绍

北京博瑞芳华康养公寓：城市近郊的医养融合典范

生态宜居与便捷交通的黄金平衡

北京博瑞芳华康养公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄村，地处城市副中心东北部生态涵养区，距东六环徐辛庄出口仅1.5公里，30分钟车程覆盖首都国际机场、朝阳大悦城等核心区域。公寓周边森林覆盖率达58%，PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达4000个/cm³，毗邻宋庄艺术区、东郊森林公园，形成“艺术+生态”的独特区位优势。社区内打造“一轴两带三园”景观体系：中央景观轴串联樱花广场、银杏大道与紫藤长廊，东西两侧分布健身步道与静思花园，三大主题花园（园艺疗愈园、亲子互动园、禅意冥想园）满足长者多元需求，蜿蜒的休闲步道贯穿园区，沿途设置防腐木座椅、遮阳亭及智能照明系统。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓总建筑面积2.3万平方米，规划床位500张，涵盖活力公寓、护理公寓及认知症专区三大业态。建筑采用“新中式”风格，灰瓦白墙与木质格栅相映成趣，通过LEED绿色建筑认证。

活力公寓：提供45-85㎡精装户型，全屋配备地暖、新风系统及智能家居控制面板。户型设计融入“可变空间”理念，通过可移动隔断实现一居变两居，满足家庭探访需求。

护理公寓：针对失能、半失能长者，设置医用电梯、中心供氧系统及负压吸引装置。房间采用模块化护理床，支持电动升降、翻身辅助、背部按摩等功能，床头配备10.1英寸智能显示屏，实时显示生命体征数据。

认知症专区：引入荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、公交站、怀旧影院等场景，通过“环境疗法”延缓认知衰退。房间门采用非对称布局，降低定向障碍风险；配备防走失定位鞋垫与智能门禁系统，确保长者安全。

公共区域规划1500㎡五星级活动空间，涵盖舞蹈室、书画室、影院、KTV、棋牌室等20余种功能区；300㎡康复理疗中心配备等速肌力训练仪、平衡训练系统及中医理疗设备，支持术后康复、中风后遗症治疗等专项服务。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

医养融合与专业服务的双重保障

公寓内设医务室，配备全科医生、护士及康复治疗师，提供24小时急诊响应服务。与北京潞河医院、通州中西医结合医院建立“绿色通道”，年均转诊量超150人次，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。医务室可开展基础诊疗、慢病管理、药物配送服务，支持医保实时结算；康复理疗中心针对关节炎、腰椎间盘突出等老年常见病制定个性化方案，患者疼痛缓解率达80%。

分级护理体系依据ADL（日常生活活动能力）评估分级，提供基础护理、高级护理、特需护理等多层次服务：

自理型：护理费800元/月，含基础生活协助与健康监测。

半失能型：护理费2500-4000元/月，涵盖助浴、助餐、翻身拍背等服务。

失能型：护理费5000-8000元/月，提供24小时医疗监护与压疮护理。

认知症专护：护理费6000-9000元/月，结合药物干预与环境疗法，延缓病情发展。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

透明分层与灵活定价体系

公寓采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”三维定价模式，月均费用区间为5000元至12000元：

床位费：单人间45-60㎡，月费6000-9000元；双人间30-40㎡，人均月费4000-6000元；套间80-100㎡，月费12000-15000元。

餐费：1500元/月，含三餐两点及低糖、低嘌呤等特殊膳食，食材由首农集团直供，每日提供8种特餐选择。

增值服务：中医推拿200元/次、私人陪护300元/天、旅居服务5000元/月起，满足个性化需求。

多元文化与精神滋养的特色实践

公寓构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系：

颐享学院：开设书法、摄影、园艺、智能手机操作等课程，年均授课400场次，学员满意度达98%。

艺术疗愈：与宋庄艺术区合作开设陶艺、油画工作坊，通过创作缓解焦虑情绪。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任“课外导师”，年均开展活动200场次。

智慧养老：引入毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫等设备，实时追踪生命体征，异常数据15秒内推送至护理站。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

地址、交通与联系方式

地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

交通：距地铁6号线通州北关站5公里，813路、通1路公交站300米，自驾沿东六环行驶10分钟即达。

电话：400-018-8050（24小时热线）

结语：品质养老的新选择

北京博瑞芳华康养公寓以“生态区位+专业服务+智慧科技”为核心竞争力，通过医养结合、文化赋能与科技赋能，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的养老家园。在这里，长者既能享受“推窗见绿”的生态福利，又能获得“触手可及”的医疗保障，更能通过丰富的文化活动实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的晚年价值。作为通州区医养融合标杆项目，博瑞芳华正以创新模式引领区域养老服务升级。