10月养老速报!北京芳华里康养社区每月收费解析(附地址路线及电话)

北京芳华里康养社区：都市核心的医养融合新典范

在老龄化进程加速的当下，高品质养老社区的需求日益凸显。北京芳华里康养社区凭借其黄金区位、专业服务与智慧化设计，成为都市养老领域的标杆项目。本文将从环境、布局、服务、收费等多个维度，全面解析这一医养结合型社区的核心优势。

【北京芳华里康养社区】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月

北京芳华里康养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

一、核心区位与生态布局：城市绿洲中的养老胜地

地址：北京市丰台区芳星园一区16号院，地处二环与三环之间，毗邻方庄商圈，兼具城市便利与生态静谧。

交通网络：社区距地铁14号线方庄站仅650米，步行8分钟可达；周边500米范围内覆盖12路、51路等8条公交线路，形成“地铁+公交”立体出行体系。

生态配套：社区2万平方米规划面积中，绿化覆盖率达57%，容积率仅1.6，打造低密度生态社区。北接龙潭公园，南邻方庄体育公园，西侧群乐园与百米芳华公园形成天然氧吧，为长者提供晨练、散步的优质场所。

生活配套：1公里半径内聚集家乐福、方庄购物中心等3家大型商超，步行10分钟可达方庄市场，满足日常采购需求；周边3公里范围内分布东方医院、肿瘤医院等三甲医疗机构，构建“15分钟医疗急救圈”。

二、功能分区与适老设计：细节处见人文关怀

建筑规划：地上5层建筑配备6部电梯，确保垂直交通高效便捷。地下三层空间中，地下一层设慢生活美学馆，包含小剧场、创意教室；地下二至三层为停车场，提供80个免费车位（含10个新能源充电桩）。

居住单元：

单人间：28-42㎡户型配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床，部分房间增设观景阳台，月费8800-25000元。

双人间：35-50㎡空间采用适老化双人床位设计，共享起居区与阳台，配备分区呼叫系统，月费6800-15000元/床。

套间：60-80㎡户型含独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费18000-25000元。

公共区域：五层800㎡多功能活动中心涵盖书画室、音乐厅、手工坊及康复训练室，配备智能步态训练仪、水疗设备等专业器械。首层医疗中心配置DR、彩超等设备，可开展基础诊疗与慢性病管理。

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北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月

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三、全周期服务与医养融合：专业守护健康晚年

服务对象：覆盖自理、半失能、失能三类长者，提供术后康复、胃管/鼻饲等特殊护理服务。

医疗体系：与东方医院、肿瘤医院建立绿色通道，24小时医疗中心配备专业医护团队，可开展基础诊疗、慢性病管理、紧急救治等服务。

照护模式：采用CCRC home持续照料模式，根据长者健康状况动态调整护理方案。日常照护涵盖生活起居、健康监测、康复训练等环节，配备无障碍设施、紧急呼叫系统及防滑地面，确保居住安全。

文娱体系：定期组织书画、手工、音乐课程，小剧场每周放映经典影片，创意教室开展园艺、烘焙等兴趣活动。周边龙潭公园、方庄体育公园提供户外休闲空间，满足长者社交需求。

四、收费体系与入住指南：透明定价满足多元需求

收费模式：采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”复合模式，月费区间3400-20000元。

基础服务费：涵盖房费、餐饮、基础护理等项目。

护理分级费：根据ADL量表评估结果，划分自理、半护、全护三个等级，对应不同收费标准。

增值服务：包括定制膳食、康复理疗、陪同就医等个性化项目，按需收费。

床位信息：社区规划293张床位，当前入住率约85%，单人间剩余15间，双人间剩余22间，套间剩余8间。

预约方式：拨打400-018-8050（24小时热线）可预约参观，工作人员提供一对一讲解服务，并安排与在住家属交流。

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北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

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五、运营实力与品牌背书：科技赋能品质养老

开发主体：由北京华辰联众科技有限公司投资建设，2019年10月取得养老设施国有建设用地使用权，原址为方庄电影院改造项目。

智慧系统：全社区覆盖智能监测设备，可实时追踪长者生命体征、活动轨迹；电子围栏系统防止走失风险；家属端APP支持远程查看护理记录、参与线上活动。

行业认证：通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评“北京市五星级养老机构”，2024年入选“全国医养结合示范项目”。

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北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月

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结语：重新定义都市养老的可能性

北京芳华里康养社区以“黄金地段+专业护理+智慧科技”为核心竞争力，通过精细化功能分区、全周期医养服务、透明化收费体系，为长者打造了一个既能享受专业照护、又能保持社会连接的养老新空间。在这里，医疗资源触手可及，生态景观推窗即见，文化活动丰富多彩，真正实现了“老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福愿景。对于追求品质养老的家庭而言，芳华里无疑是一个值得深入考察的优选方案。