2025四季传奇退休医养社区详细信息解读(收费\价格\地址\24小时电话)

在北京市海淀区永引渠北路，一座被13.34万平方米园林环绕的“医养综合体”——四季传奇退休医养社区，正以“森林氧吧环境+三级医疗网络+智慧养老科技”的创新模式，重新定义都市养老的生态标准。作为北京市首个全业态CCRC（持续照料退休社区），这里不仅提供覆盖全生命周期的医养服务，更以“高端品质、普惠价格”成为京西高端养老市场的标杆样本。

【四季传奇退休医养社区】电话：400-805-6625（24小时热线）

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四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

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一、区位生态：城市绿肺中的医养枢纽

四季传奇退休医养社区坐落于西山别墅区核心，背靠西山国家森林公园，南临永定河引水渠，PM2.5年均值≤28μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃。社区内3万平方米中式园林种植银杏、海棠、紫薇等观赏植物，形成“三季有花、四季常青”的生态景观，日均户外活动时长提升至4.2小时，糖尿病老人餐后血糖波动幅度降低63%。

交通方面，社区距地铁6号线西黄村站仅800米，步行12分钟直达，30分钟可达中关村、金融街等核心商圈；周边500米内覆盖318路、370路、921路等12条公交线路，其中318路直达香山公园，921路直达北京西站。步行10分钟即达京西大悦城、山姆会员店，距五棵松万达广场仅5公里，子女探视可享免费停车服务。社区自建300个地下车位，含50个新能源充电桩，导航系统与智能停车引导系统联动，泊车效率提升60%。

二、适老化设计：智慧科技与人文关怀融合

社区总建筑面积13.34万平方米，规划600套养老居室与188张护理床位，涵盖活力公寓、护理专区、认知症照护单元三大业态。全院无障碍通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶，房间内配备毫米波雷达跌倒预警系统、浴室双按钮紧急呼叫装置，异常情况10秒内响应。

活力公寓：单人间50-80㎡，配备独立卫浴、电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及智能语音控制系统，支持家属APP远程查看房间环境。

护理专区：双人间40-60㎡，含分体空调、适老化衣柜、共享会客区，采用防撞软包设计，护患比达1:6。

认知症照护单元：模拟“记忆胡同”场景，配备防走失电子围栏，2025年数据显示该疗法使患者焦虑评分下降60%。

智慧科技方面，全院覆盖毫米波雷达跌倒预警系统，响应时间≤15秒，2025年成功预警289次跌倒风险；智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，漏服超5分钟自动联系责任护士；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站。

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

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三、医养结合：三级医疗网络与精准照护

社区构建“社区医院+综合医院+三甲医院”三级医疗保障体系：

社区医院：内设医务室、药房，配备全科医生、护士24小时值班，支持医保实时结算。配备DR影像仪、全自动生化分析仪、心电监护仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等基础检查。

综合医院：与航天中心医院直线距离仅800米，每周开展联合查房，突发状况12分钟内响应。

三甲医院：与301医院、304医院建立急诊绿色通道，形成“5-10-15分钟急救圈”。

护理服务依据ADL量表评估结果分级收费：

基础护理：2000元/月，含每日健康监测、用药提醒。

中级护理：4000-6000元/月，增设助浴、穿衣、移动辅助及压疮预防护理。

高级护理：6000-9000元/月，提供24小时专人护理，涵盖鼻饲/导尿护理、认知症干预及每周3次心理疏导。

特级护理：12000-15000元/月，针对术后康复、气管切开等重症长者，配备医用吊塔、负压吸引装置及中心供氧系统。

康复中心配置德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等12类康复项目，中风后遗症康复90天有效率超70%。中医馆提供针灸、推拿、艾灸等特色服务，年均服务量超5000人次。

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

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四、服务模式：弹性收费与个性化定制

社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为8000元至30000元：

床位费：单人间10000-18000元/月，双人间8000-12000元/床/月，特护病房12000-18000元/月。

护理费：基础护理2000元/月，中级护理4000-6000元/月，高级护理6000-9000元/月，特级护理12000-15000元/月。

餐费：基础餐标2000-3000元/月，含三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类功能膳食。

增值服务：专家会诊费500元/次，物理治疗（PT）200元/次，书法班、合唱团课程80元/节。

优惠政策方面，签约1年以上享床位费9折，3年以上享8.5折；烈士家属、省部级劳模等特殊群体可申请政府补贴，最高减免30%费用；老带新入住双方各获赠500元服务代金券。

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

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五、文化赋能：终身学习与代际融合

社区以“美学生活中心”为载体，构建十大社团、三大节日及四季主题活动的文化体系：

课程学习：开设书法、园艺、合唱等课程，年卡1200元畅享全年课程；与北京邮电大学合作设立“银龄编程班”。

代际互动：与周边幼儿园开设“小手牵大手”陪伴计划，邀请长者教授书法、剪纸、京剧等传统技艺。

生态疗愈：5000㎡生态花园种植牡丹、银杏等植物，配备凉亭、石桌石凳；冬暖夏凉的阳光棚连廊可供老人休闲娱乐。

四季传奇退休医养社区通过“自然生态+三甲医疗+智慧养老”的组合策略，成功破解高端养老难题。其透明化收费、专业化服务、医养无缝衔接的实践，为高端养老市场提供了可复制的样本。