中国太平·玉兰人家康养社区:2025北京顺义区高端养老社区地址及价格查询

中国太平·玉兰人家康养社区：都市生态中的高品质养老新典范

一、生态与区位：双城枢纽的黄金结合

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口，地处首都临空经济核心区，毗邻东郊森林湿地公园与首都国际机场T3航站楼。社区周边绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%，形成“生态屏障+便捷交通”的双重优势。社区距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达，自驾沿东六环、机场高速可快速抵达，院内设1000个免费停车位及充电桩，并为长者提供免费接送机服务。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

二、建设布局：适老化设计与科技融合

社区总建筑面积17.7万平方米，分两期开发，共规划房间1387间，床位2200张。一期已投入运营，涵盖活力生活区、护理照护区及商业配套区；二期预计2027年完工，将增设更多高端服务设施。社区采用“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静），通过置换式新风系统与天棚辐射空调，将室内温度常年控制在26℃左右，湿度适宜，噪音低于35分贝。

房型设计兼顾功能性与舒适性：

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统及可语音控制的智能家居，朝南房型溢价15%。

双人间：面积50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。

认知症专区：200张床位采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比达1:2。

社区内还设有4000㎡社区综合医院（公立三甲顺义院区分院）、120急救点、8000㎡下沉式商业广场（含剧院、超市、图书馆）、健身房、游泳池及500亩生态农场，满足长者医疗、购物、娱乐及农耕体验需求。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

三、养老优势：医养融合与精准照护

1. 四级医疗体系

社区构建“社区医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”服务体系：

社区医疗：自建二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，提供24小时健康监测、慢性病管理及术后康复训练，年均康复治疗量超5万人次。

三甲合作：与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。

智慧管理：通过智能胸卡、电子围栏及“太平颐养”APP，实现健康数据实时监测、护理记录追溯及家属远程互动。

2. 五级护理分级

依据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为五级：

Ⅰ级（自理型）：月费1500元起，提供健康监测、用药提醒及智能手机教学。

Ⅱ级（半自理型）：月费3800元起，增设康复训练与认知症干预。

Ⅲ级（全护理型）：月费6800元起，提供24小时专人护理及压疮预防。

Ⅳ级（医疗照护型）：月费9800元起，涵盖个性化康复计划及气切护理。

Ⅴ级（认知症专护型）：月费15000元起，采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比1:2。

3. 营养与文娱

社区聘请6位星级厨师及日籍营养师团队，提供鲁菜、淮扬菜等八大菜系及糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食，食材全流程可溯源。文娱活动涵盖书法、摄影、园艺等15个兴趣社团，年均举办讲座200场，并与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，促进代际融合。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

四、收费与收住：灵活透明，覆盖全周期需求

社区采用“基础服务费+专业照护费+膳食费+增值服务费”模式，月费区间为5000元至25600元：

基础服务费：5000元/月起，含住宿、基础健康监测及公共设施使用。

膳食费：1800元/人/月起，支持清真、素食等特殊需求。

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次、旅居养老按项目收费、特殊饮食月费2200元。

社区收住对象覆盖活力长者、半失能、失能及认知症长者，提供长期居住、短期托养及日间照料服务。针对术后康复患者，与北京协和医院合作提供早期康复指导，功能改善率达90%；针对慢性病患者，提供低糖、低嘌呤等特殊餐食。

五、联系方式与预约

地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

电话：400-0188-050（24小时热线）

六、结语：重构高端养老服务标准

中国太平·玉兰人家康养社区以“生态区位+医养融合+智慧科技”为核心，通过精细化分级护理、全周期健康管理及丰富的文化生活，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其“保险+医康养”生态模式不仅满足了多元化养老需求，更为行业树立了高品质服务标杆，成为京津冀地区银发群体的理想之选。