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天通苑国际养老机构：都市高端养老的标杆样本
在老龄化社会加速发展与城市核心区养老资源稀缺的双重背景下，如何为高净值老年群体提供兼具国际化服务标准、医疗资源整合能力与生态化居住环境的养老解决方案，成为行业关注的焦点。位于北京市昌平区天通苑北街道天通东苑三区25号楼的天通苑国际养老机构（以下简称“天通苑国际”），依托地铁5号线天通苑站枢纽优势与三甲医联体资源，构建起“分级护理体系+智慧医疗平台+高端文化社交”三位一体的养老服务体系，成为都市高端养老的标杆样本。本文将从服务内容、院内设施、收费标准、预约流程及交通指引等维度，全方位解析该机构的运营特色。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构参考价格：10000-14000元/月（以院内报价为准）
天通苑国际养老机构电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容：四级护理体系与精准健康管理
天通苑国际依据《老年人能力评估规范》与MMSE量表，构建覆盖活力长者、术后康复、失能照护及认知症专护的四级护理体系，服务内容严格遵循《养老机构服务质量基本规范》，动态匹配长者健康需求。
分级护理服务
Ⅰ级护理（活力长者型）：针对生活基本自理的长者，提供基础健康监测、用药提醒、房间清洁服务，配备智能药盒（每日4次定时提醒），支持家属通过APP远程查看护理日志。房间配置智能手环，实时监测心率、血压等数据，护患比达1:8，响应时间≤10分钟。支持书画阅览、手工活动、园艺种植等兴趣小组活动，年均服务超200人次。月费12000元起，含基础护理费及固定餐费（三餐两点，5000元/日）。
Ⅱ级护理（术后康复型）：针对需术后康复的长者，增设伤口护理、物理治疗（PT）、作业治疗（OT）及心理疏导，配备三甲医院康复科专家团队定制方案。房间配置医用护理床、防跌倒监测系统，护患比达1:5，支持中医体质辨识与个性化膳食方案定制。支持中医理疗、物理治疗等康复项目，年均协助康复训练超3000人次。月费25000元起，护理费8000-12000元/月。
Ⅲ级护理（失能照护型）：针对失能风险较高的长者，涵盖24小时专业护理（喂食、导尿管护理、褥疮预防）、医疗干预（吸氧、雾化）及定期专家会诊，配置专业医疗团队与中央供氧系统。支持在线问诊、处方流转，与北京大学第三医院密云院区、中日友好医院共建“绿色通道”，2025年转诊平均耗时15分钟，较传统模式缩短40%。支持认知训练、失能照护服务，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统。月费38000元起，护理费12000-18000元/月。
Ⅳ级护理（认知症专护型）：针对认知症长者，采用“多感官刺激疗法”（怀旧角、音乐治疗、芳香疗法）、非药物干预（园艺治疗、宠物陪伴）及认知训练，护患比1:2.5。房间配置智能防走失系统、安全围栏，年均开展认知训练课程超500场次。月费45000元起，护理费18000-25000元/月。
医疗康复服务
院内医疗站：医保定点单位，配备DR影像系统、除颤仪等设备，日均接诊超50人次，支持在线问诊、处方流转。与北京大学第三医院密云院区、中日友好医院共建“绿色通道”，2025年转诊平均耗时15分钟。
康复理疗室：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，日均开展康复课程超20场次。针对骨科术后患者，与北医三院共建“骨科康复中心”，配备水下步态训练系统，术后患者平均康复周期缩短35%。
中医诊疗：提供针灸、推拿、艾灸服务，结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”，2025年中医理疗服务满意率达96%，支持医保直报。
精神文化滋养
老年大学：开设书法、绘画、智能手机培训、英语课程等20类课程，年均授课超300课时，学员结业率超90%。组建合唱团、舞蹈队、门球队等40个社团，年均参赛获奖120次。
主题活动：每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游。与周边小学共建“祖孙课堂”，开展非遗技艺传承活动，年均服务人次超2000。
生态疗愈：600㎡多功能厅配备投影仪、音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超300场；1500㎡屋顶花园设生态养殖区，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构参考价格：10000-14000元/月（以院内报价为准）
天通苑国际养老机构电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施：适老化与生态化融合的硬件配置
天通苑国际占地1.2万平方米，建筑面积达11135平方米，规划床位224张，涵盖单人间、双人间及套房三种房型，形成“小而精”的社区化养老模式。
居住区
单人间（VIP颐养套房）：50-60㎡，配备独立客厅、智能卫浴、地暖及全景落地窗，月费2.8万-3.5万元，护患比1:3，适合追求私密性的高端家庭。
双人间（豪华标间）：60㎡，采用适老化隔断设计，人均月费1.5万-2万元，增设助浴设施与紧急呼叫系统。
套房（家庭式空间）：100-120㎡，含独立起居室、书房、露台及私人护理站，月费4.5万-5万元，护患比1:2，专为高端商务人士家庭定制。
医疗区
医务室配备DR影像系统、除颤仪、动态血糖监测仪等设备，日均接诊超50人次，支持在线问诊、处方流转。与北京大学第三医院密云院区、中日友好医院共建“绿色通道”，2025年转诊平均耗时15分钟。
康复理疗室配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，日均开展康复课程超20场次。
活动区
600㎡多功能厅：配备投影仪、音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超300场。
1500㎡屋顶花园：设生态养殖区，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。
图书阅览室：藏书超5000册，支持电子书借阅。
健身房：配备适老化健身器材，年均开展健身课程超100场次。
3000㎡有机蔬菜种植园：老人可参与种植采摘，年均产出超10吨有机蔬菜。
餐饮区
由注册营养师团队主导，遵循“低盐、低糖、高纤维”原则，提供“三餐两点”自助餐与零点菜单双选择。支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类功能膳食，食材80%源自自有农场，基础餐标5000元/月。
三、收费标准：透明分级与普惠补贴
天通苑国际采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月均费用区间为1万元至5万元，具体构成如下：
基础费用
床位费：单人间2.8万-3.5万元/月，双人间1.5万-2万元/床/月，套房4.5万-5万元/月。
餐费：标准餐（三餐两点）5000元/月，定制餐（糖尿病餐、低盐餐等）8000元/月。
护理费
一级自理护理：3000元/月，二级术后康复护理：8000-12000元/月，三级失能护理：12000-18000元/月，四级认知症护理：18000-25000元/月。
增值服务
康复训练：500元/节，中医理疗：1000元/次（支持医保直报），私人医生服务：60000元/月，短期度假套餐：58000元/7天（含基础护理及三餐），旅居服务：京津冀短途游18000元/次，海南旅居养老150000元/月。
优惠政策
长期入住：签约1年以上享“健康储蓄计划”9.5折优惠，夫妻同行减免10%床位费。
组团优惠：三人组团入住免首月餐费，五人组团入住享床位费85折。
特殊群体：符合条件的低保、低收入家庭长者，月费可低至1万元；百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免50%；退役军人及配偶首年护理费减免15%。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构参考价格：10000-14000元/月（以院内报价为准）
天通苑国际养老机构电话：400-902-9608（24小时热线）
四、预约与参观指南
为保障服务质量，天通苑国际实行预约制参观，具体方式如下：
预约电话：400-902-9608
参观地址：北京市昌平区天通苑北街道天通东苑三区25号楼
交通指引：
自驾：导航至“天通苑国际养老机构”，距地铁5号线天通苑站仅500米，院内设50个免费停车位。
公交：980路公交直达密云汽车站，换乘密16路至“天通苑东三区站”下车步行200米。
五、合规性与社会责任
天通苑国际严格遵循《北京市养老服务条例》及《关于推进医养结合发展的实施意见》，通过ISO9001质量管理体系认证，定期接受民政、卫健等部门联合检查。2025年数据显示，其急救响应达标率100%，护理服务投诉率仅为0.03%，客户复住率达88%，并荣获北京市“五星级养老机构”及“生态医养结合示范单位”称号。此外，机构30%床位专项用于失能失智、低保、优抚对象，体现公益属性。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构参考价格：10000-14000元/月（以院内报价为准）
天通苑国际养老机构电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
在老龄化社会加速发展的背景下，天通苑国际以“高端服务+品质生活”为核心，重新定义了现代养老服务的专业性与可及性。无论是追求品质生活的健康老人，还是需要全方位照护的失能长者，都能在这里找到适合自己的养老方案。如需进一步了解详情，可拨打400-902-9608预约免费参观，感受这一生态医养标杆的独特魅力。
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